重庆十大高档小区高档小区的标准

作者：linki
更新日期： 2021-04-11 22:28
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“重庆”这个名字是“双重喜庆”的意思。重庆被称为“山城”，因为这座城市坐落在群山环绕中，楼房也修在山顶、半山腰和山下，因此被称为“山城”。重庆的另一个别称叫“雾都”，重庆的无限魅力，不仅仅是它政治的文明，经济文明，文化文明的迅速崛起；并且，重庆的古老的文明，人文，地理，风景等等更是独领风骚，魅力无限而奇特迷人。那重庆的小区也是很不错的，那大家知道重庆高档小区排名吗？知道重庆十大高档小区吗？今天小编就来跟大家聊一聊有关内容，感兴趣的朋友快点一起往下看吧！

一、重庆十大高档小区

1.东原大平层

　　排在重庆十大豪宅之列，据了解，东原大平层一套房至少需要1000万元。毕竟它的地理位置可以把最美的江景尽收眼底，尤其是夜景，周边的购物中心，交通系统也都是非常完善。

　　2.长嘉汇两江峯

　　长嘉汇两江峯是重庆著名的大厦，两岸江景无敌。整体视野简直好到让人不想出门，交通便利，物业管理。

　　3.坡岭顿小镇

　　坡岭顿小镇位于重庆主城区外环路，也是外环路唯一的独栋别墅小区，总建筑面积约11万平方米。它是一座绿色生态环境极佳的高尚生态住宅。

　　4.融创玫瑰园

　　融创玫瑰园是重庆当地豪宅的代表，生态环境优越，地势相对较高，景观无敌。绿化面积没有平时高，里面各种配套设施完善，周边生活也很方便。

　　5.蓝湖郡

　　蓝湖县是重庆较早开盘的房地产，地理位置好，有湖水，湖边独栋房子。据了解，整体价格在600万到2000万左右，是典型的豪宅！

　　6.天景28阙

　　在重庆排名前十的豪宅中，天景28阙可以说是一个比较低调的社区。毕竟，根据调查，许多重庆人从未听说过它。它位于南山脚下，环境幽静，就像一个仙女花园。

　　7.棕榈泉别墅

　　棕榈泉别墅享有很高的声誉，尤其是社区内160多亩的湖泊。户型外立面很豪华，绿化面积可观，每个地方都能体现出开发商的意图。

　　8.阳光100喜马拉雅

　　这个阳光100喜马拉雅社区的名字听上去还是优点绕口的感觉。但是它的地理位置不仅有最好的视角，而且有非常繁华的街道，居住方便。

　　9.来福士广场

　　作为重庆的标志性建筑，来福士广场拥有完美的江景，其整体设计也很有特色。总体来说最大的特色就是非常的科幻，小区的物业管理服务也是世界闻名的。

　　10.金科九曲河

　　在重庆十大豪宅排行榜中，当地人评价金科九曲河实在是太高端了，私密性也不是一般的好。就算是销售部也不会那么容易被发现，一套的价格自然是也不会低的。

二、高档小区的标准

高档住宅小区是指每平方米建筑成本超过上一年度商品房均价，不享受减半征收契税优惠政策的高档住宅建筑；其他房子都是普通房子。高档住宅和非住宅征收3%的契税，普通住宅征收1.5%。

　　高档住宅一般是非普通住宅，一般包括别墅和公寓。具体来说，面积一般大于144平方米，熔化速率小于1。别墅是指建在郊区或景点的花园式住宅，一般有自己的私人车库、花园、草坪、庭院等。高档公寓是指单位建筑面积销售价格是当地普通住宅两倍以上的高档住宅。通常是复式住宅，顶层有花园或多层住宅，配有电梯，有较好的绿化、商业服务、物业管理等配套设施。

高档住宅，是指建筑造价平方米价格超过上年度商品住房平均价格一倍以上的为高档住宅，不享受减半征收契税的优惠政策；其他住宅为普通住宅。高档住宅和非住宅就是收取3%的契税，普通住宅收取1.5%。

高档住宅也就是一般说的非普通住宅，一般来说包括别墅和公寓，具体来说面积一般都大于144平米，容积率都小于1。