重庆豪宅区在哪里 重庆豪宅区分布情况

衣食住行，是每个人人生中最重要的四件事情，但是，现在，住却是一件越来越不容易的事情了。因为现在的房价一直居高不下，住房买房没有点积蓄都是办不成的事情，很多人打拼一生，可能就是为了一间住所。重庆这座城市的富裕大家都知道，重庆的房价却不算得上是十分高的价格，但是重庆也有属于当地的富人区，这些地方的环境宜居，但是房价却十分不便宜，今天，小编就带大家来看看重庆十大别墅豪宅排行。

一、重庆豪宅区在哪里

1、棕榈泉山顶别墅

棕榈泉山顶别墅是棕榈泉国际花园最顶级的项目，位于两江新区金开大道，由45栋法式纯独栋别墅组成。棕榈泉山顶别墅坐享棕榈泉国际花园成熟墅区，地处山顶视野，整个项目以以棕榈湖为中心，依据山形地势而建，其容积率更是低至0.37。此外别墅里面采用石材干挂所用的石材，是由没有辐射的1.7亿年前贝壳类化石所组成，是重庆顶级别墅的代表作品。

2、融创玫瑰园

重庆融创玫瑰园是融创打造的全国玫瑰园项目的第七站，是重庆极少数千万级的别墅区之一。重庆融创玫瑰园继承了上海玫瑰园的奢华与血统，项目位于礼嘉半岛，由148套滨江法式纯独栋别墅构成。融创玫瑰园，重庆主城核心区唯一的纯独栋墅区，项目容积率仅为0.47（包含200亩金海湾滨江公园），其中风情商业街，能够满足业主的各种日常需求，另外，项目还配有1个幼儿园和直升机停机坪。

3、财信·赖特与山

财信赖特与山位于两江新区核心区域重庆自贸区、 国家4A级景区铁山坪森林公园内，总建筑面积约115000平米，由43栋别墅和庄园组成，容积率仅0.29。项目整体规划建造于万亩森林公园，绿色天然氧吧内，拥有城市极致生态环境资源，可私享18000亩城市林海，长江第一峡铜锣峡壮阔美景，另有原生热矿温泉，天然活水湖泊等，是一个独具自然气息、充满特色魅力的城市居所。

地址：重庆市江北区云岭路（铁山坪森林公园旁）

4、庆隆南山高尔夫国际社区

庆隆南山高尔夫国际社区是重庆首个集GOLF运动、酒店商务、休闲度假、高尚住宅为一体的复合型GOLF别墅国际生活圈。项目在建筑风格上汲取了西班牙地中海的人文元素，整体规划与设计邀请到了全球知名的设计公司。项目规划布局上拥有一个18洞72杆锦标赛级山地高尔夫球场，2000亩原生态森林公园、6大主题休闲公园等生活娱乐设施，此外项目还获得"联合国生态环境住宅"金奖与"2006中国最佳高尔夫别墅"奖等奖项。

地址：重庆市南岸区茶园新区玉马路1号

5、金科九曲河

金科九曲河位于礼嘉半岛，是重庆少有的瞰江别墅群，产品类型包括独栋、独院、平墅。项目根据三种产品类型，将整个项目分为《诗经》中的风、雅、颂三园，凭借其具有东方韵味的设计及精致细节，荣获第12届金盘奖西南地区年度最佳预售楼盘奖。除此之外金科九曲河坐拥3横3纵5立交双轻轨的立体交通，有着1江1山7公园的先天条件，配套设施完善。地址：重庆市渝北区礼嘉街道金科·九曲河

6、东原湖山樾

东原湖山樾是东原集团在照母山北麓开发的高端别墅项目，依托照母山的湖山自然资源条件，打造的城市中心湖山纯别墅产品，产品类别包括一线临湖独栋、溪谷双拼和湖景联排。东原湖山樾总体占地面积约为13万平方米，容积率为0.8，项目在建筑设计及风格上，依托缓坡台阶，在最大程度上保证了住户的观湖效果；在景观打造上，依托自然优势，营造了一山一湖五景。

地址：重庆市渝北区新牌坊星光大道北延线，照母山中

7、28阙

28阙位于巴南南山山脉之上，为占地近20公顷的纯独栋别墅项目，项目规划总户数约为108套，综合容积率为0.30，一期容积率为0.25，一期产品规划30套独立别墅，共6种户型。项目采用中国古风大宅风格，整体呈现一种古典宅院氛围，每户均占地1-3亩，充分考虑了高端客户的私密性及土地占有的要求，栋与栋之间利用围墙隔断，在空间布置上，采用“房间围绕庭院”来组织室内外空间关系，同时功能房间的奢华设置及大开大合的尺度完全能满足现代生活方式。

地址：重庆市南岸区学府大道69号

8、保利国际高尔夫花园

保利国际高尔夫花园位于北部新区，项目总占地3500亩，除去将近2000亩的土地用于开发住宅用地之外，其余用地均拥有开发标准的高尔夫球场。项目在建筑特色上运用重庆山地特色，将别墅分散布置在不同标高的坡地上，让户户能享有400亩的生态体育公园的自然景观，同时在物业服务上附以国际化专属会所及英式“职业管家”物管服务等软硬件配套。

地址：重庆市渝北区北部新区经开园留云路1号

9、常青藤人文别墅

常青藤人文别墅位于北部新区，周围西南政法大学、海联学院、南方翻译学院、川外双语学校、重庆一中寄宿学校等名校环绕。项目一共分为3期，分为独立别墅、联排别墅，共300余栋。其中常青藤三期哈佛水岸为经典法国诺曼邸风格、新英格兰乡村风格建造的纯独立别墅。在建筑风格上采用北美风格，依山而建或者临水而立，大量采用文化石、STUCCO涂料等，用色考究，整个建筑沉稳、大气。

地址：重庆市渝北区果糖路8号

10、融创·国悦山

融创·国悦山是融创集团推出全新类独栋以及独叠别墅产品，该项目可看江，更有创新独叠墅。项目位于重庆重庆新晋富人区悦来国际新城，这里拥有“国家八大生态城”的先进规划，坐拥山地、森林、水域等独一无二的原生态资源，以高品质居住理念为主，集合景观步道、白鹭栖息地、滨江公园等生态资源。国悦山的容积率仅约0.51，是重庆主城区为数不多低容积率的墅区产品。

地址：重庆市渝北区悦城路36号

二、重庆豪宅区分布情况

重庆的豪宅依然在北区扎堆！日前，领域机构发布的《2020上半年重庆主城房地产市场报告》显示，上半年TOP10别墅，有9个在北区。

不仅如此，别墅成交TOP3的楼盘同样均在北区，3盘占总成交量的60% 。从价格来看，两江新区均价17289元/㎡，位居主城第一。

从重庆主城别墅市场成交榜来看，2020年上半年，重庆主城别墅市场量跌价稳，跌幅远低于高层市场。主城别墅市场成交75万方，同比下降13%，建面均价14197元/㎡，同比持平。

从重庆别墅市场产品情况来看，别墅市场主力成交面积区间在120-180 ㎡，成交占比61%；主力总价区间在150-250万元，成交占比52%。

重庆别墅市场区域成交情况来看，北区依然是重点。别墅成交TOP3均为北区，占总成交量60% 。上半年TOP10别墅中，除重庆融创文旅城以外，其余9个都在北区。

三、重庆在哪买房比较好

第一，巴南区。

从目前的房价表现来看，刚需朋友可以去重庆主城区域的巴南区买房。

因为在整个主城9区里面，巴南区的房价相对来说并不是特别贵，至少在区域对比之下是便宜的。

二手房的均价表现只有1万元的单价，比其他的区域都要低一些，对刚性朋友而言，买房门槛相对较低。

第二，北碚区。

另外，刚需朋友在主城区域，还可以选择北碚区来进行买房，这个区域的房价也不是特别贵，和巴南区不相上下。

如图，这是目前重庆主城9区当中，北碚区的二手房均价表现。

整个北碚区域的二手房均价表现，也只有1万元的单价和巴南区可以说旗鼓相当，不上不下。

只不过在区域上有所区别，北碚区在重庆的北边，而巴南区在重庆的南边，两个区域相距很远。

的确如此，从目前的房产均价表现来看，重庆主城9区当中，只有北碚区和巴南区的二手房均价相对低一些。

刚需朋友，可以根据自己的工作需求，或者上班的地点就近的选择到底应该在北碚区买房，还是在巴南区买房。

重庆的富人区并不少，这跟重庆的经济发展情况好离不开关系。经济发展好，才能有更多的富人产生，也会吸引更多的富人来到当地安居。重庆这样的山水宝地，谁不想来呢？如果你也想住进重庆您的富人区，就加紧努力吧。