重庆哪个区房子便宜 重庆哪些区的房子值得买

随着时代的发展，很多人到城市发展后，都会想要在自己所在的城市购买属于自己的房子，因为房子才是撑起一个家的保障，是遮风挡雨的避风港，所以买房是很多年轻人工作的目标和动力，现在越来越多的年轻人喜欢到重庆发展，因为那里有很多工作机会，而且重庆也是宜居城市之一，有买房意向的都很关心在重庆房子买哪里比较好，重庆哪个区房子便宜，因为房子价格还是很多人最关注的啦，当然，这个跟地区还是有很大关系的，那我们一起看看在重庆哪个区房子便宜吧。

一、重庆哪个区房子便宜    

重庆目前房价最低的区域，没的说，大家公认的。大渡口与巴南片区，是在此刻整个重庆房价最为便宜的区域。如果想在巴南买房，推荐龙洲湾，巴滨路，鹿角，李家沱这些位置不错。如果是在大渡口，就大渡口轻轨站附近，跳蹬轻轨站附近非常不错。随后个人感觉，在此刻整个西区的房价并不算特别贵。套内60+，70+的面积；三房，两房左右的价格，一百万左右，比比皆是。总得来说，现在重庆西区的房价虽说一直都在涨，但要和北区比还不算贵，还算比较便宜的那种，如果再加上现在西区的潜力，应该还算一个性价比非常高的区域。

随后是北区，目前房价最便宜的区域已经来到了水土，蔡家板块。蔡家推荐在曹家湾轻轨站附近，因为在未来这个轻轨站外面，应该会出现蔡家的第一个商业。买房请记住黄金法则，山上的，水边的，轻轨旁边，商业旁边，学校旁边，公园旁边的。条件越多越好，一条都没有，转身就走。这个房子青铜都不如。

其次就是水土板块，水土在此刻的房价也很便宜，一个品质非常不错的洋房，可能就在一百万左右。算一个房价真的不高，几乎与巴南，大渡口持平的区域，整个重庆房价最低的区域。但在这边的潜力值非常不错。第一，水土有轻轨。第二，水土未来学校不错。第三，水土是两江新区，未来还是一个高科技产业区。大家知道他特别是这第三点代表什么吗？

代表了在未来，水土有产业。有产业就代表着有钱，有工作岗位，留得住人，未来前景，潜力真心非常不错。是一个潜力非常不错的区域的同时，现在房价真心不高。随后，空港。这边的房价也挺便宜的，大部分的洋房都在一万二三左右。

如果论起在整个重庆，或许并不算特别便宜，但是在北区当中还是挺便宜的。特别是在这个区域，还有很多那种套内面积在60+左右的洋房，小高层之类的，也真的令人头皮发麻。或许单价不算特别优美，但是这种小洋房，小小高层的总价，真的香。

二、重庆哪些区的房子值得买

中央公园+悦来

中央公园和悦来地处渝北北部，两地由轨道10号线相连，距离很近。中央公园版块依托于城市中央公园而出名，规划有两江商务中心，五大品牌开发商的商业打造，受到了大家关注。悦来版块依托于渝北悦来会展中心，前几日才举办了中国首届“智博会”，人流达到了50万，签约项目金额达到了6120亿。

一路向北的重要发展区域，区域规划完善，重点打造项目较多。在售新盘：北大资源悦来、首地江山赋、中粮祥云、中交中央公园、华润公园九里等

礼嘉+九曲河

礼嘉和九曲河位于渝北西部区域，由轨道6号线连接，区域定位为宜居地区。礼嘉规划有自己的商业区域，龙湖还要在此打造天街商业，礼嘉欢乐谷也开始了运营。九曲河则从2017年才开始处于全面开发，依托于九曲河湿地公园，以及嘉陵江沿线，定位打造为重庆低密度的宜居区域。

改善房品质的主要集中区域，主要定位于居住，尤其是九曲河区域。在售新盘：龙湖两江新宸、龙湖昱湖一号、礼悦江山、金科九曲河、龙湖九里晴川等

北部空港新城

北部空港新城位于轨道3号线北部直线一带，最远可以追溯到举人坝站。区域内依托于保税港、产业园、空港物流等产业。是重庆规划的产业+居住的发展区域，还有重庆的木耳公租房也位于该区域。

在售新盘：中国摩、北城空港天地、金科禹洲朗廷雅筑、桥达茂宸广场

龙兴

龙兴新城位于渝北区东北部龙兴镇上，版块位于重庆两江新区，主要发展文旅产业、先进制造业，区域内有两江国际影视城，拥有重庆老街的古老味道，多为民国时期风格。

从楼盘来看，区域内也主要以低密度的改善品质为主，容积率主要在1.0-1.5之间。在售新盘：金科御临河、未来城市墅、绿城两江御园、融创九棠府等

照母山

照母山位于照母山森林公园与园博园的中间区域，处于渝北光电园、人和的山对面。区域内由众多品牌开发商打造的居住区，属于人口分流区域。被戏称为重庆“宇宙中心”，目前区域已通车轨道5号线。

从楼盘来看，区域内高层、洋房、别墅都有，业态丰富，选择面广。在售新盘：世茂茂悦府、龙湖舜山府、北大资源蘭庭序、约克郡等。

蔡家+曹家湾

蔡家版块和曹家湾都属于北碚区，又属于于重庆两江新区的一部分。蔡家和曹家湾由轨道6号线相连，曹家湾与礼嘉仅有一江之隔。两地距离重庆中心区域，相对于北碚城区来讲，比较方便，蔡家版块有产业园，还有公租房，目前轨道周边人气较足。

曹家湾就是重庆当时红极一时的轨道站，曹家湾站通车后，外面还是一片荒地。现目前曹家湾汇聚了一批品牌开发商进行建设。在售新盘：金科金辉美院、万科观承、龙湖椿山、蔡家中央大街、力帆翡翠华府等。

西部新城

西部新城位于重庆西部区域，属于沙坪坝区，由大学城和西永片区组成，也是重庆提出的科技城区域。区域由轨道1号线串联，主要有大学高等教育聚集区、微电子产业和发展文旅业。

区域占地广，属于重庆城市副中心。在售新盘：西永9号、富力城天禧、新城悦隽风华、龙湖开元、融创万达文化旅游城等。

井双新城

井双新城位于沙坪坝区东北部，由石井坡、双碑、井口组成，是由沙区打造的老城改造的宜居性规划区域。石井坡区域紧邻磁器口，由轨道1号线与双碑相连。井双新城拥有沙区传统的老工业基地，因为搬迁，现区域重新规划定位为宜居区域。

井双新城依托于嘉陵江和歌乐山的森林资源，开展第二代滨江路建设，规划学校、医院等来匹配价值。在售新盘：金融街融府、阳光城翡丽公园、融创滨江壹号等。

茶园新区

茶园新区位于南岸区北区，重庆东部，处于南山山后，由轨道6号线连接。茶园新区是南岸区重点打造区域，区政府也已经搬迁过去。作为重庆的城市副中心，茶园新区依托产业园，今年又引进一批中国智谷、阿里巴巴等高新技术企业，大数据智能产业项目。区域内还规划有重庆东站，是重庆未来的主要的铁路枢纽站之一。

茶园今年以来以改善品质的地块拍卖为主，未来将规划更多的商业MALL。在售新盘：保利堂悦、中国铁建万国城、中交漫山、碧桂园东原合能千屿等。

华岩新城

华岩新城位于九龙坡西南部，位于中梁山旁，计划在2020年通行轨道5号线。华岩新城是九龙坡区打造定位的居住区，在前往当地楼盘咨询置业顾问了解到，区域内主要规划的学校、医院等生活区，然后打造的临街商业等。轨道5号线连接着重庆西站，是重庆的主要铁路枢纽，距离华岩新城不远。

该板块继续加速打造中，区域内已经聚集了部分人气。在售新盘：金地自在城、恒大雅苑、北京城建云熙台、保利金香槟等。

龙洲湾

是巴南区打造的区域内的一个商圈式居住区，位于巴南区的西南部，长江江湾处。区域内引进了万达商业、汉海极地海洋公园，规划有各类公园、医院、学校等配套。

该片区是巴南区打造的新兴商圈，对于巴南区来讲，是下一个核心区域。在售新盘：中交锦悦、联发龙洲湾1号、京汉凤凰城、碧桂园保利云禧等。

三、重庆房子值得投资吗

目前重庆房子其实不太适合投资，只适合居住。因为在去年的时候，重庆的房价就已经开始暴涨，如果现在投资买房的话，需要支付高额的房价，投资成本变高。另外由于房价经过大幅度上涨后，让很多购房者望而止步，时间一长，必然会导致房价的跌损。并且加上国家房产政策的出台，对房屋的买卖作出了严格的限制，投资客很难在合适的时机下，将房屋售出。

另外重庆地理位置处于四川盆地，四周环山，地形起伏比较大。因而重庆的经济发展并没有沿海城市那么发达，经济产业支柱也比较少，以机械、汽配产业为主。这些行业的技术水准要求比较低，根据这样的产业链来看，当地工资普遍很低，也很难吸引高端新型人才前来工作。所以重庆的房屋一般是周边的县市居民或是本地居民购买居多，连续多年，重庆房价的上涨幅度都很平缓，因此很少人会选择投资重庆房屋。

同时随着房产行业的飞速发展，让各地的房产企业蠢蠢欲动，重庆自然不例外，城市开始推出各大楼盘进行销售。但外来人口比较少，供过于求，导致开发商有很多房屋没有售出，存有大批量的现房。投资者一旦购买，资金很容易被套牢，房屋还不好售出。

从历年的重庆房价来看，去年的房价是07年房价的三百倍，涨幅还是相当惊人的。投资者看到这样的数据，可能会心动，但是随着货币的贬值，其实重庆的房价涨幅只是刚好在通胀上，因而投资价值不高。

好啦，以上就是小编今天给大计分享的内容啦，通过小编的分享大家都了解了重庆哪个区房子便宜了，小编还给大家整理了最值得购买的地区，因为价格重要，地理位置也很重要噢，照重庆房价走势看，房子还是早点买比较好，投资的话就再斟酌吧。