在重庆买一套房子大概多少钱 重庆房价如何

房子是大家普遍关注的问题。一生中没有自己的房子总觉得不安心。租房房子终归是别人的，如果房子有什么地方坏了需要维修还需要和房主沟通，办理一系列的手续。有时候想做一些装修也感到有些亏，万一在装修完之后不租了，自己岂不是钱财和住的地方尽失。所以还是自己买一套房子比较好。但是近几年的房价一直在上涨，那现在在重庆买一套房子大概多少钱呢？重庆的房价怎么样呢？接下来就由汇博招聘小编来为大家解答在重庆买一套房子大概多少钱吧。

一、在重庆买一套房子大概多少钱

重庆的房价平均在一万元左右一平米，具体的房价加个还要根据所选择的地段来决定。

在重庆不论是新房还是二手房，在2019年上半年里都出现了显著的走高趋势。二手房挂牌价相继突破9000/㎡、1万/㎡大关，预售价格申报、审核、变更备案制度。

受到严格管控的新房均价半年来也稳中有增。更为显著的是，无论是新房还是二手房，成交套数皆呈井喷放量之势，同环比大幅增长。这半年来的重庆楼市可谓“量价齐升”，一时风头无两。

那么究竟多少钱一平方，据最新数据显示，4月二手房挂牌均价10001元/㎡，环比上涨6.25%，同比上涨31.74%，这也是重庆二手房挂牌均价首度突破万元大关。

5月重庆二手房挂牌均价报10212元/㎡，环比上涨2.11%，同比上涨31.74%。而新房方面，由于严格执行预售价格申报、申报价格审查和价格变更备案规定房价走势较为稳定。

数据显示，2019年12月新房成交均价(网签成交价)8343元/㎡，环比上涨6.09%。尽管成交量相较往年极大放量，但新房的价格却非常稳定，主要与高端项目入市带动均价走高有关。

二、重庆房价如何

第一，重庆房价不贵。

虽然重庆每个区域的二手房均价表现高低不同，但是整体上来看价格不贵。如果把重庆主城九区的二手房均价拉通来看，也只有1.3万左右的单价。

那么，从重庆直辖市的身份，国家中心城市的身份，成渝城市群的身份来看，重庆的房价整体偏低，价格与城市定位严重不匹配。

第二，巴南区和北碚区房价最低。

按照重庆目前的购房政策，首付三成+贷款7成来看，在这两个区域买房购房门槛更低。

同时持有的成本也相对较低，尤其是月供的支出，想要买价格便宜房子的朋友，不妨关注这两个区域。

第三，价格低，地段偏远。

从重庆主城九区的二手房均价表现来看，北碚区和巴南区的房价的的确确相对比较便宜。

但是，北碚区和巴南区在重庆主城的地理位置也相对比较偏远，属于一南一北的地带。

而重庆是一个拥有着历史文化的城市，大部分的人流，基建，医疗，学区，企业配套都集中在以渝中区为中心的优质地带。

巴南区和北碚区房价虽然便宜，但享受的资源也相对较差一些，发展也相对要慢很多。

就目前重庆主城区的二手房均价表现来看，巴南区和北碚区的价格相对比较便宜，在这里买房购房门槛更低。

所以，想在重庆主城区买到价格便宜的房子，不妨把重心放在这两个区域，然后结合自己的实际情况去取舍新房或者二手房，去选择一个适合自己的房子。

三、重庆哪里房子最便宜

建面均价＜10000元/㎡

鱼洞、界石和陶家的新房住宅是最便宜的，建面均价都低于一万。界石和陶家都是区域内的远郊板块，房价比较低很正常。

鱼洞虽然是老城区，但目前主力在售的楼盘都集中在明晨大道、箭河路一带，已经靠近江津珞璜，位置也是比较远的。

在这三个板块买房，还是主要考虑自住。它们今年上半年的房价和去年同期相比，涨幅在500元/㎡上下，相对整个大市来说比较微弱。

10000元/㎡≤建面均价＜12000元/㎡

这个价格段大多是主城二环板块的第二梯队，市场热度虽然没有那么高但胜在价格比较亲民，很适合预算有限的刚需。

空港、李家沱今年上半年的新房住宅成交量都在六七十万方，可以排进主城前十。跳蹬、钓鱼嘴、高职城、龙兴的成交量也不错，在三四十万方左右。

在这些板块买房，比如包括了花溪、巴滨路等小板块的李家沱，更推荐巴滨路，发展前景会好一些。高职城算是巴南除了李家沱以外，在售楼盘最多的板块，选择比较多，但更适合自住。

而大渡口在这个梯队的两个板块，可以多关注钓鱼嘴。龙湖在大渡口的第一个项目“龙湖焕城”、第一个天街都在钓鱼嘴。

12000元/㎡≤建面均价＜14000元/㎡

这个价位段的板块主要分为两种类型。西区热点二环板块，西永、大学城、华岩等。发展一般的老城区板块，二郎双山、大渡口老城等。

大学城和西永有“重庆向西”的政策优势，今年第一次土拍中又拍出了不少“万元地”，直接刷新了板块的地价天花板，房子的涨价动力很足。这两个板块今年上半年的二手房成交量也进入了主城前十，价格上也是领涨型，是现在的投资热门。

华岩去年上半年的新房住宅成交量只有4.5万方左右，今年上半年猛增到接近30万方，一年时间提升6.6倍。从这个角度讲，华岩今年上半年的房价对比去年同期有比较明显的上涨，市场是次要因素，更多是新楼盘入市带来的价格变化。

井口这个板块今年可以多关注一下。据说第二次土拍井口会有土地供应，数量不算少。而串联井口与礼嘉的礼嘉大桥预计今年9月通车、沙滨路井口到磁器口段已经在6月底通车，大大提升了井口的区位优势。到时井口可能会成为一个热门板块。

14000元/㎡≤建面均价＜16000元/㎡

这个价格段的板块以北区为主，比如热点二环板块悦来、蔡家，发展成熟的汽博中心等。其次是南区和西区一些比较成熟的核心区和二环板块，比如老沙区、茶园、南山等。

一直以来，商业可以说是蔡家在配套上最大的短板。但今年龙湖在蔡家会有一个新项目，龙湖天曜。这个项目以洋房和别墅为主，最重要的是搭配了天街，可以填补蔡家在商业上的短板。关注蔡家的朋友可以多留意这个新盘以及蔡家天街附近的二手房。

双碑的新房住宅成交量比较少，今年上半年约5万方，去年上半年约7万方。成交量少，房价就很容易因为产品结构的变化而发生明显上涨或者下降。去年上半年时双碑还有建面一万一二的楼盘在售。但今年主力在售的楼盘以洋房、大平层和别墅为主。价格一万五到二万二不等。双碑今年上半年的房价上涨明显，其实就比较好理解了。

以上就是汇博招聘小编为大家收集总结的有关在重庆买一套房子大概多少钱的相关内容了。重庆的房价大概一万一平，其中巴南区和北碚区的房价相对比较便宜，但是对应的一些医疗和教育资源之类的资源就比较弱一些。大家可以根据自己的情况来选择。