现在重庆房价走势 重庆购房投资值不值得

“家”是一个象形字，上面是“宀”，表示与房室有关，下面是“豕”，意思就是野猪，而“家”则表示着一幢房子下放着一头猪，意思只是有房有财就是一个家，没有房子就构不成一个家。所以在中国的传统观念中，“家”界定了自己的生活范围，是传宗接代、壮大发展的基地，也是财富与地位的象征。人们将房子作为安身立命的场所，有了房子才有在这个世界上的归属感。房子无论是对人、对动物来说，都是非常重要的存在。 有了房子就有家，有了家心就有所保障，房子是一个安身立命之所，是一个心灵的栖息之地，所以房子对于中国人来说的意义十分重大，所以哪怕是在令人人望尘莫及的天价房价面前，依旧有人前赴后继的进行买房。那么你了解现在重庆房价走势吗？你认为今年重庆房价会涨吗？

一、现在重庆房价走势

新的一年已经到来，很多人对有些开发商打骨，真是没想到，一开年就可以享受如此大的优惠，省下的钱它不香吗？房价看来是跌了呀，相比之前开发商真没有这么大的力度促销，哪里这么轻易就给你来个七五折，八五折的，九几折就已经是很不错的了。不要期待重庆房价下跌，该买房就买房。特别是刚需的朋友，看好的楼盘，各方面都比较适合自己的，该买就买。不要以为现在某些楼盘出现这样的折扣，其它开发商也会一下子跟风，等着后面降价捡便宜。重庆房价稳中有涨的态势会继续保持。我们的买房成本，会一年比一年贵。所以，如果买房自住，还是建议先上车。

很多人买房都喜欢看新房，不要放弃二手房。现在的新房位置越来越偏远，交房时间长，周边配套也需要时间完善，而且价格也没有很便宜，有些和核心区二手房比起来价格差不多，甚至还高。对于预算相对有限的人，如果不是一定要买新房，考虑二手房未尝不是更有性价比的选择。

今年的重庆房价，在预期上还是会克制地涨。但综合政策、土地、行业、市场等因素，今年更有可能继续保持以买方为主导的市场环境。我们有充足的余地去选择一个满意的房子，不管是新房还是二手房。买房自住，看准了就要下手，不要过多犹豫。买房投资，一定要谨慎，现在的房价涨幅不一定能覆盖你的成本。

二、重庆哪个区比较适合居住

1.首先就是大学城，也就是沙坪坝区。

推荐这里的理由首先就是教育资源丰富，居住肯定会考虑孩子，而只要是重庆人都知道，重庆的顶尖教学资源都是集中在沙坪坝的，很典型的重庆一、三、八中都在这里。

而沙坪坝区的配套可以说非常的完善了，说了教育再来说医疗，重庆很最出名2个三甲医院西南医院和新桥医院都在沙坪坝，购物商场更是数不胜数，三峡广场可以说只要是重庆人，都知道的一个地下购物广场。

由于沙坪坝是发重庆发展比较早的地方了，所以交通是非常便捷的，再加上去年开通的环线和高铁站，更是进一步完善了沙坪坝的交通。

住在这里想去哪里旅游，直接高铁出行，方便又快捷。

2.实力黑马——渝北区

说到渝北区，绝对是一匹黑马。为什么说是黑马呢？他的GDP牢牢稳在第一，这意味着这个区的产能很强大，不差钱，因此发展相对其他区来说更快。这也是很多奋斗族向往的地方，毕竟这里就业机会更多，工资也会稍高一点。

其次，渝北区的很多地方都是最近几年新开发的，道路宽广，公园也较多，空气绿化比起其他老城区好的不止一星半点。年轻人选择住宅都会参考小区绿化，以及周围环境，毕竟每天下班逛逛小区、溜溜娃，绿化好的地方是首选。

三、2021重庆购房新政策

本市户籍：

1、首套房：在重庆无房无贷，首付比例不低于20%;

2、二套房：在重庆市拥有1套住房（无论贷款结清与否），二套房首付比例不变

3、三套房及以上：在重庆拥有三套住房及以上，全款;

4、公寓和商铺：公寓和商铺（40年产权）首付一律5成，只能商贷+最长贷款年限10年。

非本市户籍：

1、外地人贷款买房应提供1年以上当地纳税证明或交纳社会保险证明，如果是全款，不必提供其他证明。

2、非重庆居民不能提供相关证明（纳税证名或交纳社会保险证明）的，商业银行暂停发放住房贷款。手续不全算第二套房，银行对于异地贷款购房不仅要纳税证明和社会保险缴纳证明，还要收入证明和偿还能力证明。

   现代很多漂泊在外工作的年轻人，远离家乡，大部分都是租房生活，但是在这个城市中即使生活十几年，但是没有房子就没有根，一直会有一种漂泊之感。在中国的传统观念中，觉得有房子才有家，哪怕再小，也会让人感觉有归属感。对于我们普通人来说，摆脱阶层的一大驱动力就来自于房子，如果你没有买房，哪怕你工作不错，薪水不错，你基本就是底层。大家觉得呢？