重庆一室一厅首付多少 重庆买房一般要注意什么

中国人对于归属感往往看得非常重，这种对归属感的依赖投射到现实就表现为对买房的执着。不同地区的房价是不同的，主要取决于不同地区的发展以及区域地段。不同的地区房价的问题要具体问题具体具体分析。重庆作为直辖市，它的房价是相对比较高的。很多人都会选择贷款买房的，那么重庆一室一厅首付一般多少呢？这个问题是需要大家知道和了解的内容。重庆买房一般要注意什么？这个也是大家在买房前必须关注的内容。接下来就由小编带大家来看看吧。

一、重庆一室一厅首付多少

新房的话首套最低两层，算房款50平，40万，首付8万，月供得2000的样子，具体参考考银行。如果买二手房首付可以操作，各楼盘银行估值不一样，有的首付三两万都行，有的甚至可以零首付。

二、重庆买房一般要注意什么

1、了解开发商背景和资质。选择有实力的开发商很重要，正规的开发商在房屋质量，合同签署，产权办理等方面均有保障。

2、社区周边的大环境和配套。市政的发展方向直接影响楼盘的升值。

3、社区内部规划。供暖转换站，垃圾处理房，车库出入口，配电间等位置对所选房屋是否有影响。楼宇的部署，有没有再建的可能，楼间距及采光的影响。

4、投资业主要分析社区内及周边居室数量比例，自住业主看个人需要。

5、其他的例如面积误差，层高净高，产权办理时间等正规的商品房预售合同中都已经有明确规定。检查房子要检查内墙、地、顶、门、窗以及防水处理、外墙、楼道、房屋面积、公摊面积等是否与合同一致。

6、要看清楼盘附近的发展，政府的规划，看清政府的规划和城市发展趋势；尽可能选择政府已重点规划的、具有发展前景的居住区且性价比较高的优质区域。

7、确定选好楼层、面积，这方面需要结合自身的实际情况，一般中间楼层较好。

8、签订合同要谨慎，很多时候，看房的时候置业顾问会说有哪些面积会赠送，或者是赠送小花园，等到收房的时候却发现根本就没有这些赠送的面积。到后期去找开发商维权的时候，开发商也以合同中没有体现而拒不承认。所以一定要看清自己的合同，确定没有问题的再签，最好先找已经买过房、在房地产工作过的亲戚朋友或者律师看一下。

9、对于开发商或售楼人员的口头承诺，应该在签合同时，以书面形式进行约定。如今多数楼盘销售中都采用的是购房合同范本，有额外要履行的义务可以用附件的形式签订补充条款，附在合同后面，以便日后出现纠纷，可据此维权。

三、重庆购房新政策

本市户籍：

1、首套房：在重庆无房无贷，首付比例不低于20%;

2、二套房：在重庆市拥有1套住房（无论贷款结清与否），二套房首付比例不变

3、三套房及以上：在重庆拥有三套住房及以上，全款;

4、公寓和商铺：公寓和商铺（40年产权）首付一律5成，只能商贷+最长贷款年限10年。

非本市户籍：

1、外地人贷款买房应提供1年以上当地纳税证明或交纳社会保险证明，如果是全款，不必提供其他证明。

2、非重庆居民不能提供相关证明（纳税证名或交纳社会保险证明）的，商业银行暂停发放住房贷款。手续不全算第二套房，银行对于异地贷款购房不仅要纳税证明和社会保险缴纳证明，还要收入证明和偿还能力证明。

好啦，以上就是小编为大家整理的重庆购房的相关问题的信息了，希望对大家有所帮助。重庆的确是一座非常宜居的城市，如果大家也想知道重庆哪个区比较适合居住的话，可以点击黄色字体跳转进一步地阅读了解。