​重庆现在的房价是多少 重庆买房子哪里升值快

请示作为我国新兴一线城市，很多年轻人选择在这里安家落户，成家立业，而除了工作之外还有一件事值得引起大家的注意，就是买房问题。作为刚刚步入职场的年轻人，可能还没有足够的资金来买房，其实重庆市的房价并没有大家想象的那么高哦，大家一定很想知道重庆的房价现在是什么情况，所以今天小编就和大家一起了解一下重庆现在的房价行情和重庆买房子哪里升值快吧！

一、重庆现在的房价是多少 

其实在之前房价蹭蹭的往上涨的时候，重庆的房价可谓是"一股清流"。过去几年，重庆的GDP增长了98%，居民收入增长了55%，而房价在最近几年反而没涨，将重庆的房价对比同级城市，重庆房价真的是低得不能再低了。

而重庆作为网红城市效应，让越来越多年轻入驻到这座山城中。由此可见重庆房价势必还是会上涨，涨到3万也不是没有可能，而且一旦踏上上涨之路，谁也不敢说就只涨30%左右。

有专家认为重庆的房价，未来是432的模式，都市核心区4万，都市扩展区3万，都市新区2万。政策利好也将极大地提振楼市。目前重庆主城区已经扩容，伴随着主城新区的建立，作为同城化发展先行区的长寿、江津、璧山、南川四区，其楼市将迎来一波政策红利，楼市增长潜力巨大。

重庆主城九区的2018年12月新房均价情况:

渝中区套内均价2.5万-5万（每平方）

江北区1.5万-2.5万（其中海尔路寸滩板块1-1.5万）

渝北区1.5万-1.8万（其中空港回兴板块1-1.5万）

北碚区1-1.5万（北碚郊县5000千-8000千）

沙坪坝区1-1.7万（大学城9000千-1.5万）

九龙坡区1.3-2万（华岩新城9000千-1.3万）

南岸区1.2-1.8万（茶园新区1-1.5万）

巴南区8000千-1.3万

大渡口区8500千-1.6万

二、重庆买房子哪里升值快

1、渝中区和南岸区

重庆渝中区和南岸区可以说是这两年经济发展非常迅速的区域，更是有大量的外来人员流入这两个区域中，其房价也是越来越高了，甚至半年内就上涨了1000元每平米，房子升值速度是极快的，其区域建设完善，整体区域繁华，房价基本达到了45000元每平米。

2、江北区

重庆江北区的房子升值空间也是非常大的，主要是因为该区域发展繁华，而且规划了不少地铁线，出行很是方便，为房子升值带来了可能，而且该区域的环境也是极好的，有不少风景点、公园等，人流量非常多，再一次为房子提供了升值的重要条件。

二、2019年重庆买房楼盘选择

1、重庆文旅城

重庆文旅城项目是2019年04月05日新开的住宅型楼盘，地址在西永轨道一号线，该项目主要以高层住宅和洋房住宅为主，高层房子套内面积在66-96平方米之间，套内均价为11000-12000元每平方米，洋房面积在119-143平方米之间，单价在11500-12500元每平方米。

2、恒大世纪城

恒大世纪城项目是目前在售住宅型楼盘之一，于2019年01月20日开盘，地址在湖红路56号，是靠近地铁的高绿化率小区，楼盘主要以二居室户型、三居室户型为主，均价在16800 元每平方米。

3、绿地城

绿地城项目地址在钓鱼嘴半岛，靠近轻轨2号线白居寺站，交通十分便利，是在2019年04月13日开盘的住宅房产，该项目主要以小户型为主，均价在11000元平方米，周边医疗、教育、休闲、购物等生活配套是非常齐全的，很值得购买。

三、重庆又成了全国房价洼地

经过几年的涨涨跌跌，全国的房价都比较稳了。关上门讲，这一波上涨对经历了2016年前5年横盘的重庆人来说，涨得有点猛。同外部城市比较一下，房价表现怎么样呢？

一网友现身说法：10年回报率，重庆翻倍，其它强二线城市三倍，重庆被拉开了距离。记得10年前，武汉比重庆房价只高一点，如今已经是重庆1.8倍了。5年前，西安房价还是重庆小弟，现在已超过重庆一头了。5年前，重庆房价大约是成都中心城区的8成，现在只有7成了。以上为个例或网友感觉，难免偏颇，最近，代表官方的国家统计局公布了70个大中城市的房价指数。统计局的数据虽然短时期参考意义不大，但放长到5年，还是能说明一些问题。

2015年来，成都上涨52.9%，西安上涨68.5%，武汉上涨59.5%，重庆只上涨了42.1%，这个数据除去东北和西北，是全国二线的最低值。重庆房价已被西安超过，诸葛找房的数据显示，西安已跟成都并排，重庆却挤在三线城市唐山和徐州之间。西安涨104.9%，成都涨90.5%，武汉涨102.7%，重庆涨66.4%，重庆涨幅比西安少39％，比武汉少36％，比成都少涨24％，全国一波上涨，房价差距又拉大了。

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