重庆房地产销售月薪 房地产销售员的工作内容

销售在我们各行各业中都是有比较大的需求的，因为销售在很大程度上决定着一件产品的销售量。但是在不同的行业当一名销售的工资也是不同的，而且他们的提成业绩也是不同的，其中在房地产当一名销售的基本工资是比较高的，而且提成业绩也是非常可观的，那么在房地产当一名销售，他们的月薪大概能处于一个怎么样的水平呢？今天小编就想和大家一起来聊一聊，关于重庆房地产销售的月薪，如果有兴趣的朋友，就快跟着小编一起去了解一下重庆房地产销售员底薪吧！

一、重庆房地产销售月薪

是新人的话，基本工资在2000－3000，提成的话看业绩的，

0－5000－10％

5000－10000－15％

10000－20000－20％

20000－60000－25％

60000－200000－30％

再往上就是35％

这个是大多二手房公司的提成比例。

一手房的提成在0.1％－0.15％，要看房子的总价和公司的的规定了，基本上是这样的。

奖金仍是从业者主收入来源

地产行业但因企业不同，相同职位的人才薪酬待遇还是相差很大的，其中上市公司薪酬比较透明，基本薪资高，奖励机制较充分，拥有较好的薪酬福利体系。国营企业薪酬比较固定，基本薪资普遍低于市场高值，但隐性收入及福利较多，且收入稳定。而民营企业薪资最灵活，变动幅度也最大，因为资金的支配权在老板手里，随意性更大，定薪也更灵活，特别是奖金方面的浮动程度相当大。

市场火不火、房子是否好卖会对他们的薪酬待遇有一定的影响，但也只是在一个有限的区间内浮动，因为发展商毕竟是实体企业，人才特别是高端人才的定薪标准多是参照了国家的一些相关标准和经济指标，并不会真正跟随楼市大起大落。

二、房地产销售员的工作内容

（一）推广公司形象，传递公司信息；

（二）按照服务指引积极主动向客户推荐公司楼盘；

（三）作好接听、接待登记、填写、统计工作，定期上报，及时反映客户情况;

（四）不懈的开发新客户，完成销售指标，建立客户网络;

（五）业务熟练，保持房地产销售专业水准，不断提高销售技巧，每月有销售业绩;

（六）及时反馈客户提出的意见和建议，上报销售主管，准时提交总结报告;

（七）及时提交日报表，并对业务问题及时汇报;

（八）团结协作，以大局为重，不做损害公司利益的事;

（九）严格按公司规定的统一说辞向客户介绍产品，不做过分的夸 大及不切实际的承诺;

（十）协助建立客户档案;

三、如何做好房地产销售

人类的本性即关注自身利益。你需要站在客户的角度提问，看客户有没有搭上话，揣测其关心程度。尽量多谈谈客户自身，他们的家人、工作、消遣等事。制造谈话氛围，给对方留下良好印象。这样，更易赢得客户的尊重和好感。主要做好以下几点：

（一）画饼

如果做期房，客户什么都看不见，所以也只能：画。要弄清客户想要怎样的生活，基于此，告诉客户现在拥有什么，将来会拥有所有想要的。

（二）销控

房产销售上，销控只要有两个，一个算是大销控，一个算是小销控。所谓的大销控一般针对开盘，如果卖的不好，所以在销控板子上面会用红纸把更多的楼层贴上，以示卖出。然后开始做广告，某某楼盘开盘劲销售8城，余房不多，快来抢购。

（三）反复强调重要内容

因为客户总是健忘的，经纪人说过的话很大程度会被客户遗忘。所以，请遵循“重要的事说三遍”，务必反复强调你想灌输给客户的观点，使客户相信并加深对所讲内容的印象。切记要从不同角度、用不同的表达方式向对方强调你重点说明的内容。

（四）人类天生不爱冒险，很多时候的推脱都是由于不了解导致的不安，不保险的感觉。所以，经纪人在介绍房源的时候务必要在语气上表现出自信，开朗。事前充分了解商品知识及客户情况，要在客户面前流畅地介绍。尤其注意讲话尾宇的强劲有力，例如“一定可以令你满意。”让客户感染到正面的氛围，让客户对自己的决策充满信心。

相信大家通过今天的文章，不仅了解到了重庆房地产销售的月薪，也知道了重庆房地产员的工作内容，以及如何做一名好的房地产销售，卓言之当年房地产销售不仅要注意自己的形象，而且也需要熟练的业务技能。如果有想要当一名销售的朋友，可以了解一下今天的这篇文章哦，小编也希望今天的文章能给大家提供一些参考价值。