重庆买房哪里好 重庆买房需要考虑哪些因素

很多人说重庆是一个消费高，工资低房价高的城市，事实上真的是这样的吗？如果正在看这篇文章的小伙伴，有在重庆打拼生活的，一定比小编更加了解。重庆这个城市非常的有名，都说重庆山水养人，重庆儿女盘正条顺，是一个人杰地灵的城市，所以很多人都想在重庆定居。但是重庆的房价并不像重庆的文化，重庆的韵味那样友好，如果你想在重庆定居的话，小编今天就来告诉你重庆买房在哪里比较好希望小编的重庆买房区域推荐能对大家有所帮助。

一、重庆买房哪里好

1、重庆老城区

在重庆主城区里面，成熟老区太多了，多的作为一个从业者都不想去买的那种。除了各种楼梯砖房，还有就是零几年开发的高层居多，不过因为当时的条件问题，也可以说各种质量参差不齐。除了外观老旧以外，内部的走廊、设施包括电梯等等，也算得上惨不忍睹了。

不过，成熟老区最大的利好就是方便，不管是交通也好、商业也罢，又或者是公司的距离等等，都可以说是非常方便。这块从投资的角度来说，在资产分配中的租金问题上，至少还算得上划算的。

另外，这个不能和保值的扯一起，老破的房子没有什么保值性，拆迁除外。解放碑大量的二手房建面价也就一万出头，可是换过去看大开发商的新房，直逼三万了。就是那种坐落于斜坡之上、看不到江没有多余采光的新房，价差近三倍，何来保值性呢。

2、重庆已开发新区

价格普遍高，现目前就比如江北嘴、照母山或者礼嘉这种地方的房价，堪比核心区房价。当然，或多或少对比核心区的同品质小区还是差了一丢丢，不过仅仅是少许。但是对比核心区，或在学校上面有优势、或在环境方面占优势、又或者位置相当，所以其整体的价值来说，还算值得上。

不过可惜一点的是，新房寥寥无几，二手被炒起飞，在选择此类房源的时候难免又开始揪心，买二手明着被敲，买新房几乎没有选择性，再或者新房的起始面积偏大，让人无从下手。好不容易挑选到一个首付有能力搞定的楼盘时，要么抢不到房源、要么被明着暗着被收溢价费、茶水费，就算相比二手还是便宜，但是一方面首付压力增大，同时，心里面也总是有一种异样，着实难受。

二、重庆买房需要考虑哪些因素

1、周边环境

如今年轻人的工作压力都比较大，很多人在工作了一天之后，就想回家缓解一下疲劳，住宅要求周围环境很安静，不能有太大的噪音。家里面有老人和小孩子的更需要一个安静的生活环境，因此购房者要看所选的地段周围是否有大型的工厂、剧院等。

2、配套设施

通常，大家买房子都要住上十几二十年的，有些人还可能要住一辈子，那么年轻人在买房子的时候就要考虑到以后自己孩子学习的问题，周边有教学质量好的学校才能为自己的孩子提供一个好的人文环境，这是购房者在选择住房时必须慎重考虑的。另外周边其他的生活医疗配套也要完善才行。

3、交通情况

交通是现在的城市发展十分重要的一个因素，地理位置决定了一个地段的好坏，但是随着城市的发展和交通基础设施的改善，一些非中心区域“不那么好的地段”交通情况可能更为便捷，因此购房者不能简单的把地段等同于交通，可以选择交通便利、户型好的房子。

4、开发商口碑

买房时还要一个重要因素就是开发商。房地产发展到今天，市场集中度越来越高，中小开发商竞争力越来越弱，表现在资金实力一般、工程质量一般、物业服务一般等。如果是期房，就更得慎重了，市场横盘期，小开发商的项目危险系数更高。

三、2021年重庆哪个区买房升值快

渝中区，其实还是最好的，中心区还是中心区，这一点不变，这里的现金流最好，可以马上出租，租金收入也比较高。规划不错，但毕竟是中央公园的房子，等发展出来，五年恐怕很难租出去，当然，估计那里的人也不会租，直接卖掉才是正解！

大坪，差不多就是重庆的地理几何中心，这一块，如果有合适的房子，早点买。由于这里的房子，注定要比蔡礼悦、中央公园贵很多，这只是时间问题。

冉家坝，三轨交汇处的这个区域，5-10年后，也将成为比中央公园更昂贵的区域，这也是时间问题。冉家坝的房价可能不取决于小区的位置、人口数量以及其他任何口碑、差评，而是地段、政策、配套和定位。

怎么样小兵以上提到的这些地方不仅是位置优越，而且价格也相对划算，但是小编想要告诉大家的是，天底下没有免费的午餐，不可能有面面俱到的地方如果有的话，那它的价格一定不那么美丽。其实买房子之后拿到重庆的户口，可能才是很多人最关心的事情，屏幕前的你，觉得小编说的对不对呢