重庆房价多少钱一平方 重庆房价未来10年走势怎么样

大家都对中国的房价市场有一定的了解，从2015年开始，房价一直走高，直到2021年国家政府大力整改中国的房地产市场，出台限购才开始慢慢趋于平缓。很多人出来工作后想了解重庆2021年的房价多少钱一平方?现下北上广深的房价已经基本控制住，贷款后依然是很多人难以承受的负担，很多在北上广深工作的朋友们希望在大城市里赚到钱回相对能接受物价的城市生活，重庆也是这批人考虑的对象城市之一。尽管大家都有各自的想法，但在重庆的房价物价面前大家仍有一定的压力。希望大家看完小编这篇文章能够有帮助吧！

一、重庆房价多少钱一平方    

重庆绿地海外滩商铺均价约8700－－23000元，在售面积：120－－650㎡，项目总占地面积约18万㎡，总建筑面积约45万㎡。重庆绿地海外滩由绿地集团倾力打造的集江景洋房、高层公寓、甲级写字楼和特色商业等多业态于一体的复合项目，处于北滨路沿线，直面临嘉陵江，背靠洪恩寺公园，西接江北大石坝片区，向东连通观音桥，并可直接通过嘉华大桥达到渝中半岛。

重庆公园置尚楼盘最新价格15150元／平方米。公园置尚项目总占地面积约8.3万方（约124亩），总建筑面积约28.6万方。整个项目分为洋房、高层、商业三个组团。其中洋房和高层组团共占地面积约7万方（约105亩），总建筑面积约为26.2万方，地上建筑面积约为19.6万方，容积率约为2.81，绿地率44.74％，停车位1831个，车位配比为88平米配1个车位。

二、重庆房价未来10年走势怎么样

1、社会上有一套房的家庭占了大多数，一般家庭不大可能在房价涨幅巨大后抛售后获利，因中国人“安居乐业”的观念根深蒂固，为赚钱而卖出房子再租房的做法是要有先进的观念的。所以不管自己的房子涨了多少，只要不卖，就不能实现这种。也就是所说的纸上富贵。所以，房价虽然涨了不少，可是对于大多只有一套房的家庭来讲，没有什么意义。

2、对于那些如十年内房价要涨三倍，房价还要涨20年的言论要仔细分析，不能轻信。朝鲜战争前兰德公司要卖给美国政府7个字：中国会出兵朝鲜，虽然只有7个字，可是附有好几百页的材料来详细说明。美国政府舍不得那点小钱，没有买，结果遭迎头痛击。

3、根据中国法律，业主对房屋建筑拥有权，但是对于住房的土地，并无权，多只有70年的使用权，而且从开发商拿到土地之日起算，如房子盖了3年，业主就只有67年的土地使用权了，如果又空置了2年，就只有65年了。

三、房价会受什么影响

1、政策影响

随着当地产市场的发展，政策对于房地产市场的影响也越来越明显了，房产政策的约束也是为了使房地产市场平稳健康的发展，各级政府的调控政策不会放松，每年都会有一些关于房地产市场的新政策。如果是长期关注房地产市场的朋友们就会发现，一旦有新的房产政策颁布，这段时间的房价就会有一定的波动。

2、城市规划影响

相信很多人都有听说过买房要看城市规划这句话吧，确实城市规划对大家购买房子有一定的指导意义，每个时期城市规划的重点都不一样，一旦有新的城市规划传出的话，对当地的房价影响非常的大。比如说当某个区域被规划成了新的重点发展区域，通常新的城市规划中有规划一些新的商圈或者是轨道交通，那么轨道沿线以及商圈周边的房价也会随之上涨。

3、开发商品牌

通常大的比较致命的开发商所修建的楼盘价格会比小开发商修建的楼盘高一些，这主要是开发商品牌带来的效应，所以大家在选择房子的时候也可以根据开发商的品牌进行选择。虽然大的开发商更可靠，当时房屋价格高，如果购房者手头不是很宽裕的话，也可以考虑购买小开发商的楼盘，但要注意楼盘的合法性。

4、房屋品质

影响房价的因素有大有小，但从房子本身来看的话，房屋品质的好坏对于房子的价格影响也是非常明显的，比如建筑物式样外观、设计水平、设备状况、施工质量等因素，如果房子的设计新颖更受购房者的喜欢，在购房者的哄抬之下，房屋的价格也会随着上涨的。

重庆的房价很多地方是不一样的，房价的高低各不相同，而且买房要注意的事项太多了，不是三言两语就能总结概括的。我始终相信国家誓要降下炒房市场的决心，也相信我们的生活幸福感归属感会更进一步，更明白，打击炒房市场是一个螺旋式上升波浪式前进的过程。相信明天会更好，相信大家都有属于自己的一片天地！谢谢阅读！