重庆住房公积金贷款利息计算 重庆公积金贷款额度多少

根据最新重庆市住房公积金贷款政策，公积金个贷最高贷款成数为购房总价款的80%，其中公积金贷款资金个人最高限额不超过40万元，参贷后不超过个人最高限额的1.5倍(60万元)。实际可贷款额度还需在贷款审核办理过程中根据借款人的信用、购房单价等综合因素确定。听到这些话，你是不是脑袋嗡嗡的。你可能还不清楚住房公积金是什么吧，那么今天小编就来讲一讲在重庆住房公积金贷款利息计算。大家好好看，好好学哦。

一、重庆住房公积金贷款利息计算

五年期(含)以下的公积金贷款利率：2.75%;

五年期以上的贷款利率：3.25%。

注意：住房公积金贷款按人民银行规定的现行住房公积金个人住房抵押贷款利率执行，并随国家利率调整而调整。

二、重庆公积金贷款额度多少

1.最高限额

公积金贷款个人最高限额不超过40万元，配偶参贷后不超过个人最高限额的1.5倍(60万元)。

2.最高贷款成数

公积金贷款最高可贷成数为所购房屋价值的80%。

3.可贷额度

借款人实际可贷额度须同时满足以下条件：

(1)可贷总额度=借款人家庭月收入之和×50%×贷款期数(月)

(2)住房公积金资金可贷额度=借款人及配偶住房公积金账户余额之和×25倍。

4.其他额度规定

二手房按揭贷款最高可贷成数为所购二手房评估价值和不动产登记机构备案的成交金额二者中较低者的80%。一手房置换贷款申请额度不得超过申请时原贷款剩余本金数额。二手房置换贷款应同时符合一手房置换贷款和二手房按揭贷款的可贷额度规定。

三、重庆住房公积金贷款计算

公积金贷款个人最高限额不超过40万元，配偶参贷后不超过个人最高限额的1.5倍（60万元）。同时，还需按照以下规定计算贷款额度：

1.最高贷款成数 公积金贷款最高可贷成数为所购房屋价值的80%。

2.可贷额度 借款人实际可贷额度须同时满足以下条件：

（1）可贷总额度 ＝ 借款人家庭月收入之和 × 50% × 贷款期数（月）

（2）住房公积金资金可贷额度＝ 借款人及配偶住房公积金账户余额之和 ×25倍。

3.其他额度规定

二手房按揭贷款最高可贷成数为所购二手房评估价值和不动产登记机构备案的成交金额二者中较低者的80%。一手房置换贷款申请额度不得超过申请时原贷款剩余本金数额。二手房置换贷款应同时符合一手房置换贷款和二手房按揭贷款的可贷额度规定。

相信大家看了小编这篇文章，对住房公积金的计算有了相关的了解。如果你还是对住房公积金有一些相关的疑虑或不解的问题，可以通过汇博招聘网来搜索相关标题来寻找你想要的答案。如果觉得小编这篇文章不错的话，可以分享给你的亲朋好友嘛，谢谢各位的好意啦。小编定会多多努力，丰富资料的完整性。