重庆商业贷款转成公积金贷款 商业贷款转为公积金贷款办理程序

很多友友觉得，我不想要商业贷款了，公积金贷款对于我来说更好。但是我已经有了商业贷款，那该怎么办，可以转换成公积金贷款吗？如果想要转成公积金贷款需要什么条件呢？重庆商业贷款流程是什么？很多友友对重庆商业贷款转成公积金贷款这件事情有些疑惑，不知道自己的情况是否可以办理相关手续，汇博招聘小编这不就来了嘛。接下来就让我们来看看重庆商业贷款转成公积金贷款所需要的条件和相关流程吧。

一、重庆商业贷款转成公积金贷款

贷款对象：

正常缴存住房公积金，并购买本市城镇具有所有权自住住房的职工家庭。

申请条件：

申请个人住房公积金贷款，应同时具备以下条件：

(一)申请贷款前6个月(含)及以上按时足额连续缴存住房公积金，且申请贷款时公积金账户处于正常缴存状态;

(二)具有完全民事行为能力，有稳定的经济收入，具备按期偿还贷款本息的能力和意愿;

(三)个人征信情况良好，符合中心征信要求。如借款申请人及配偶任一方贷款或贷记卡近两年内存在连续逾期3期以上(含3期)累计逾期6期以上(含6期)，贷款采用到期一次还款方式的，拖欠贷款本金或利息90天(含)以上，贷款或贷记卡当前状态为逾期的，在公积金提取、贷款、贷后还款过程中存在失信行为，以及其他途径证实存在严重失信行为的，原则上不予通过贷款审批;

(四)有在本市城镇购买一手住房的真实交易行为，已办理手续完备的商业性个人住房抵押贷款，处于正常还款中;

(五)所购房屋已办理《不动产权证书》(《房地产权证》或《房屋所有权证》、《国有土地使用证》);

(六)有印章齐备且合法有效的《重庆市商品房买卖合同》、商业性《借款合同》、抵押登记手续;

(七)同意用所购住房作为贷款抵押担保;

(八)借款申请人夫妻双方无未结清的公积金贷款余额;

(九)住房公积金中心规定的其他条件。

二、商业贷款转为公积金贷款办理程序

（1）借款人申请。借款人向公积金中心提出要求转住房公积金贷款申请，填写《xx市住房公积金管理中心贷款意向表》，并提供第六条规定的申请材料。

（2）公积金中心审批。公积金中心对借款人提供的材料进行审核，对符合申请条件的审核后通知办理转贷手续。
以未办理所有权证的并已抵押的所购房屋作抵押申请转贷的，应由所购住房开发商(须为已与公积金中心签订按揭合作协议的)提供转住房公积金贷款的阶段性担保(担保书格式附后);
以已办理所有权证的并办理抵押登记的所购住房作抵押申请转贷的，应由借款人在自筹资金提前还清贷款后的一个月内提出申请；
以本人、第三人及与公积金中心签约中介机构提供的有价证券、公积金等作质押或所购房以外的现房作抵押申请转贷的，直接办理。

（3）签约并放款。借款人与公积金中心、承办银行签订住房公积金贷款借款合同（借款合同中须明确具体划款方式及帐号），办理担保手续后，承办银行将贷款划至借款人商业贷款账户。

三、重庆商业贷款转成公积金贷款注意事项

(一)借款申请人应带齐办理要件资料原件，在贷款面签时所有相关人(借款申请人配偶、产权共有人及配偶)需到场。

(二)借款申请人提供的所有资料须完整、准确、真实、有效、合法。

(三)进行贷款面签时借款申请人应认真阅读相关合同条款。

(四)根据贷款流程，只有公积金中心和委托银行审批同意后，借款申请人才能提前结清原商业贷款，办理解押和重新抵押手续，并保持不动产权证权利人登记信息与贷款申请时一致，如出现差异，公积金中心或承办银行有权不予发放一手房置换抵押贷款。

(五)借款人公积金账户余额优先用于偿还公积金贷款使用。

(六)在贷款办理过程中，公积金中心不收取任何费用。

(七)借款申请人需留意短信提示，按规定时限办理签约手续，按规定时限交回抵押登记资料。

(八)住房公积金贷款属于政策性低息贷款，资金使用率较高，为防范资金流动性风险，我中心可根据资金使用计划安排，按照预约先后时间顺序轮候受理贷款业务。

以上就是汇博招聘小编为大家收集总结的有关重庆商业贷款转成公积金贷款的相关内容了。首先重庆商业贷款是可以转成公积金贷款，大家放心。只要是正常缴纳住房公积金并购买本市自住房的友友们都可以办理这个手续。想要办理相关业务的友友们看好申请条件，准备好所需材料哦。