重庆买房需要什么条件 重庆主城有多少套商品房

房，一直是一个很沉重的话题。许多人辛苦一辈子，不就是为了那套房子吗？没有房子，仿佛自己就是一个在外漂流的浪子，无家可归。但是一但有了属于自己的房子，便会有一种归属感，无论在忙在累。只要想到自己有个房子，有个家，刚刚那种累好像也不算什么。只要工作完能回家躺着，那就是最幸福的事。那么都知道重庆的房价。当你好不容易存够了钱准备买房子了，却发现自己不符合条件，什么？买房子还要条件？下面小编就为大家科普一下吧。

一、重庆买房需要什么条件

1、本地户籍家庭不能购买3套或3套以上住房，而外地户口每人只能购买一套住房。

2、外地人贷款买房要提供1年以上的纳税证明和社保缴纳证明，若是全额支付，可省略此步。非重庆居民不能提供相关证明的，商业银行不能发放贷款。

3、异地贷款购房要提供纳税证明、社保缴纳证明，收入证明。此外还要出示有能力偿还本金和利息的证明资料。

公积金买房

1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。

3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。

4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。

注意

1、了解开发商背景和资质。选择有实力的开发商很重要，正规的开发商在房屋质量，合同签署，产权办理等方面均有保障。

2、社区周边的大环境和配套。市政的发展方向直接影响楼盘的升值。

3、社区内部规划。

供暖转换站，垃圾处理房，车库出入口，配电间等位置对所选房屋是否有影响。

楼宇的部署，有没有再建的可能，楼间距及采光的影响。

4、投资业主要分析社区内及周边居室数量比例，自住业主看个人需要。

5、其他的例如面积误差，层高净高，产权办理时间等正规的商品房预售合同中都已经有明确规定。检查房子要检查内墙、地、顶、门、窗以及防水处理、外墙、楼道、房屋面积、公摊面积等是否与合同一致。

二、重庆主城有多少套商品房

主城九区： 沙坪坝区，九龙坡区，南岸区，渝中区，江北区，渝北区，巴南区，北碚区，大渡口区。
　　两江新区不是行政区，是开发开发区，是政策性、概念性的新区，辖江北区、渝北区、北碚区3个行政区部分区域！！
　　重庆主城九区，据保守统计有居民住宅越700多万套左右，其中商品房住宅至少350万套；公房（房改房）和经济适用住房至少150万套；廉租房、住宅合作社集资建房等其他住宅至少100万套，公租房近70万套。统计不完善的地方，欢迎大家补充！
　　重庆主城九区常住人口约850万人，户籍人口约665万人！其中常住人口中，0－14岁人口约占17%；15－64岁人口占71%；65岁及以上约占12%。

三、重庆的房价

据最新数据显示，重庆8月新房成交均价12450元/㎡，环比上涨6.09%。8月二手房挂牌均价10001元/㎡，环比上涨6.25%，同比上涨31.74%，这也是重庆二手房挂牌均价首度突破万元大关。9月重庆二手房挂牌均价报10212元/㎡，环比上涨2.11%，同比上涨31.74%。新房由于严格执行预售价格申报、申报价格审查和价格变更备案规定，房价走势较为稳定。

现在知道买房还要有条件的，不满足条件就算你有钱都不能买房。想买房的小伙伴快看看你是否符合条件呢？要符合条件看到心仪的房子就买了吧。有个家才是最好的，谢谢大家观看。