重庆市公积金贷款的政策 住房公积金什么意思

对于现在的许多人而言，买车与买房是需要的也是必要的，因为只有车了，才为自己提供一个更大的便利，有房了，才给自己的爱人一个安全感；但自身的工资和积蓄是不一定够的。因此贷款就成了一条可行的路径；在购房的时候大多数人会选择商业贷款或者公积金贷款。与商业贷款一样，公积金贷款也有一些条件才可以申请。外地购房已经成为一种生活趋势，而在异地购房很多人都喜欢公积金贷款的方式，那么重庆公积金贷款政策是什么呢？就跟随汇博小编一起来了解吧。

一、重庆市公积金贷款的政策

1、住房公积金缴存基数

2021年度住房公积金缴存基数按照职工本人上一年度月平均工资确定，2021年新参加工作、新调入职工仍按原有规定执行。

2、住房公积金缴存基数上限

根据重庆市统计局公布的2020年度重庆市职工月平均工资计算，2021年度住房公积金缴存基数上限为24595元。

3、住房公积金缴存基数下限

2021年度住房公积金缴存基数不得低于重庆市人力资源和社会保障局公布的当地现行最低工资标准。最低工资具体标准如下：

万州区、黔江区、涪陵区、渝中区、大渡口区、江北区、沙坪坝区、九龙坡区、南岸区、北碚区、渝北区、巴南区、长寿区、江津区、合川区、永川区、南川区、綦江区、大足区、璧山区、铜梁区、潼南区、荣昌区、开州区、梁平区、武隆区等26个区及两江新区、万盛经开区职工最低月工资标准为1800元/月，非全日制职工最低小时工资标准为18元/小时。

二、住房公积金什么意思

（1）住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。

（2）只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度。

（3）住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。

（4）住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外，不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。

（5）住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金

三、公积金贷款额度

最高限额

在重庆，公积金个人贷款最高限额不能超过40万。如果配偶也有公积金，且同时满足首套首贷和连续缴纳6个月及以上公积金，则可由两人一起申请公积金贷款。但最高额度不能超过个人公积金贷款最高限额的1.5倍，也就是说，夫妻双方共同申请用公积金贷款的话，最高额度是60万。

贷款比例

公积金贷款比例最多为房屋总价的80%，换句话说就是用公积金贷款最低首付比例为20%。

实际额度

公积金实际可贷额度为借款人及配偶公积金账户余额之和的25倍，且不能超过：家庭月收入*50%*贷款月数，以确保你有还款能力（不过这一条影响不大，只要你家庭月收入超过3000块钱就没什么问题）。

比如，你的公积金账户余额为15000元，则可贷实际额度为：15000*25=375000元。
如果你的配偶公积金账户还有12000的余额，则夫妻双方共同贷款实际额度为：（15000+12000）*25=675000元，但超过了60W的上限，所以实际也只能贷60万

因为有爱，所以相爱的人才会走在一起，因为有责任心，所以想买房给自己爱的人一个安全感，原因的背后有所以，所以的背后有原因，所以，无论何时，让我们将他们共存。以上就是汇博小编为大家整理的重庆市公积金贷款的政策、住房公积金什么意思以及公积金贷款额度全部内容啦，大家可以做个参考，希望小编的内容能够帮助到大家。