重庆房产投资哪个区好 现在重庆哪个区房价高

如果要说买房的话，重庆房价高的区就是那么几个，再高也不会再涨到哪里去了。而要说到投资的话，一般是不会建议大家去买房价最高的区域，既然是投资，意味着就是花更少的钱获得更高的回报，因此我们要说到房产投资，都是会将房产投资的眼光放到将来还会升值的区域。那么如果要在重庆做房产投资的话，重庆房产投资哪个区好呢！

一、重庆房产投资哪个区好

1、渝中区，其实还是最好的，中心还是中心，这点儿改变不了，这里的现金流最好，马上就可以租出去，租金收益也较高。中央公园规划很好，但毕竟中央公园的房子，等发展起来了，5年恐怕都很难租出去的了，你租给谁？当然，估计那里的人也不租出去，直接卖！

2、大坪，差不多算是重庆地理几何的中心，这一片，如果有合适的房子，早点买。因为这个地方的房子，注定会比蔡礼悦、中央公园贵得多，这只是时间问题。

冉家坝，三轨交汇的这一片，同样的，5-10年后，也会比中央公园贵得多，这也是时间问题。三轨交是根本，冉家坝的房价可能不会取决于小区、人口及其它任何口碑、差评，而是地段、政策、配套和定位。

大坪和冉家坝，相当于是交通中心地段，地段决定一切。当然，现在的房价也不算很便宜，只是，现在，冉家坝、大坪，房价和内环外面很多热点地方相比，算是白菜价了，长远来说，要坚信，主城区核心的价值。

3、大渡口的优质楼盘，5-10年以后，大渡口的房价一定会超过很多现在比大渡口贵的地方，这也是必然的，主城老区的认可度，也已经逐渐复苏。

4、如果你没什么钱，又想在主城定居的那种。那么，不建议到江津、璧山城区买房，所谓的划入主城什么的还是算了。建议你要抓紧时间到大渡口买房，当然，随着之前大渡口土拍火了一波，涨价是十有八九的事，一定要相信核心的价值。

5、如果你确实没什么钱，最起码，也要去陶家或者江津双福这种城郊结合部弄一套。这些地方，可能跟北边的新区相比较差距还比较大，但是这里的房价还是比较低的了。对于穷人来说，重庆绕城高速里面，只有这些地方最适合上车了。

二、现在重庆哪个区房价高

目前从重庆的城市规划上来说，蔡家还不错，单价低，环境好，适合自住，但是相应的，那边土地储备量也比较大，如果你要考虑投资，还是关注滨江路（四条滨江路）版块，

比如南岸洋人街搬迁以后，会有新盘出来，加上正在销售的泊悦澜庭等楼盘，都算品质大盘，对面是大剧院 ，而且目前来看，价格不算高，值得关注！

在我看来 ，重庆房价在全国相对较有优势，加上重庆肯定算网红城市，目前竞争力节节飙升到，肯定会有越来越多的外地人（不乏中产）或者自住或者投资，去买滨江房，毕竟长江和嘉陵江这是重庆独有，而二江交汇更加难得，这些楼盘，可以欣赏美丽的江景，而这些区域的土地储备非常稀少，政府也会严格控制开发商质量，多半是精品楼盘。

那么，对房价的考虑，我有一些观点：以风景为主，至于离目前几个核心商圈的距离倒是基次了，基于3点：

第一，电商的发展，让很多人包括我自己几乎不逛商场，全部淘宝搞定，所以只要周边有吃喝玩乐就行；

第二，别说品质楼盘，就连公租房汽车的保有量都很大 距离10公里或者25公里，通勤时间差距不大；

第三，按部就班的高收入上班族越来越少了，这是趋势，这部分人有更多的选择权，会成为真正的自由职业者，再哪个去住，甚至在哪个城市住，都无所谓，手机在身边就能工作。

三、重庆购房投资值得吗

1、成本低

现在重庆的房价还是比较平均的，无论是主城区，还是周边地区，房价大约都在1.7万/平方米左右。就拿江北区来说，中心一些的位置，房价平均在1.8万元/平方米左右，而周边地区的平均房价大约也在1.6万元/平方米左右。

2、升值空间大

重庆的房子就像一直潜力股，房价虽然会比前两年会高一些，但是相比周边的其他一、二线城市，房价可以说是很低了。再加上现在农村人都往城市跑，重庆人口只会越来越多，如果房价不涨的话，房子就会呈现一种供不应求的状态，有很大的升值空间。

就目前形势来看，重庆的房价在未来两年还是会持续增长的，具体可以从两个方面来看。

1、重庆人口基数大，加上应届毕业生的话，房子会处于一种供不应求的状态，具体涨多少不能确定，但是降价几乎是不可能了。

2、虽然重庆属于新一线城市，但房价却比其他城市低很多，所以在未来的发展中，房价持续增长的可能性非常高。

如果说大家目前手上有一些资产，想把它投资到一些地方去以将来得到升值，那么就要将目光放长远，有理性分析过后的未来预见性，要有自己的主见和想法，切记不可盲目跟风其他人投资一些项目。总的来说关于投资这个事情，市场每天都是在不断变化的，投资有风险，大家还是要谨慎、理性对待哦！