重庆如何给员工买公积金贷款 公积金交多久可以贷款

现代社会物价飞涨，房价也是紧随其后，飞速上涨。特别是在大城市中，可谓是寸土寸金。当代年轻人想要在大城市中立足可谓是压力巨大。但好在困难是常有的，解决的方法也是能够想出来的。随着国家政策的发布，现在许多企业基本都给员工购买五险一金，以保障员工在城市中立足。2021年重庆公积金提取新规也出台了。那么，今天小编带大家来看看重庆是如何给员工购买公积金贷款的。

一、重庆如何给员工买公积金贷款

为员工缴存公积金之前，需要先持下述文件到当地住房公积金管理中心办理开户手续。

1、《企业法人营业执照》副本原件+复印件。

2、国家质量技术监督部门颁发的组织机构代码证副本原件+复印件。

3、法定代表人身份证原件+复印件。

4、经办人的身份证原件+复印件。

5、单位填制的住房公积金管理中心统一印制的《单位登记表》一份（可在网上下载，或在住房公积金管理中心现场填写。

6、公章

单位在住房公积金管理中心办理单位登记后，应在20日内持《单位登记表》、员工身份证复印件为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能设立一个住房公积金账户。

二、公积金交多久可以贷款

一般缴纳满半年就可以贷款买房了。公积金贷款申请条件有：

1、在贷款当地城镇常住有效户口，能提供有效居住证明；

2、在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金，公积金的累计缴存时间不能低于12个月；

3、首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%)，90平以下首套房贷则只需两成；

4、借款人具备正当的工作和稳定的收入，每月固定的工资收入，贷款偿还意向明确；

5、与售房处签署了购房契约或是合同；

6、符合委托人和受托人规定的其他条件。

法律依据：《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》 第七条

放宽住房公积金贷款条件。职工在申请住房公积金贷款时，如借款人或共同借款人信用不良，但非恶意造成逾期的，允许借款人找缴交公积金的公职人员为其担保，且借款人同意贷后签订委托逐月提取还贷协议，即可申请住房公积金贷款。

三、什么情况公积金贷款不批准

1、公积金账户余额为零：

公积金账户余额很大程度决定了你的贷款额度，余额越多你贷款的额度越高，当然不能超过贷款上限。但是，如果你的余额很低，甚至为零，那么基本上你的公积金贷款是无法审批通过的！

2、公积金缴存时间不够：

一般对于申请公积金贷款的用户，最起码的门槛是连续缴存6-12个月（各地情况不同），如果你缴存时间不足，那么是无法申请公积金贷款的。

另外一种情况就是你的公积金缴存时间虽然足够，但是在审核的时候突然断缴，那么在公积金审核的时候就会发现你的账户异常，从而无法通过审批！

3、个人征信有不良记录：

公积金贷款和普通的商贷一样，都需要核查你的征信情况。如果你的征信不好，基本是无法通过审批的。及时通过，也无法有很高的额度。

4、有公积金贷款未还清：

如果你有公积金贷款在贷，且没有还清，也是无法通过公积金贷款的审核的。这样公积金中心会评估你的还款能力，无法让你再次申请公积金贷款。

5、购买第三套以上的住房：

目前公积金贷款只支持首套和二套，如果是第三套房，也是无法申请公积金贷款的。

6、年龄超过最高限制：

对于贷款人的年龄也有限制，借款人年龄与贷款期限之和不得超过法定退休年龄后5年。法定退休一般按照女性55岁、男性60岁计算。

计算方法为贷款人的法定退休年龄加5年后再减去贷款时的年龄。如：某先生今年35岁，退休年龄为60岁，那么他的贷款年限为(60+5)-35，即30年。

所以，想要申请公积金贷款，一定要了解各方面的要求，提前做好准备，确保万无一失的通过审核。不要因为一两个原因导致无法申请住房公积金贷款！

以上便是小编总结的关于“重庆如何给员工买公积金贷款”的所有有关内容了，不知道是否对你有帮助呢。在小编看来，住房公积金是对于我们生活的一种保障。正是因为有住房公积金，我们的生活压力将会减少很多。所有去一个公司上班之前一定要先了解这个公司的五险一金是如何购买的，以及当地的相关政策。