外地人在重庆买房需要的条件 重庆买房怎么样

很多初到重庆工作的朋友一定想过要在重庆买房吧，重庆是一个美丽的城市，繁华的街道和充满浓郁文化气息的景点结合，大家肯定都生出了永远留在这个城市的念想吧，但是买房子现在不是一件容易的事情，需要仔细琢磨，那么大家最想知道的肯定是外地人在重庆买房一般要注意什么呢，小编为了让大家未来不走弯路，特意为大家准备了一些关于外地人在重庆买房的注意事项，希望大家看过以后不那么迷茫。

一、外地人在重庆买房需要的条件

外地人在重庆买房需要的条件如下:1、在重庆连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在重庆连续满五年的社会保险证明;2、有重庆合法有效的暂住证;3、购房人在重庆没有房屋,如果已经结婚,夫妻双方在在重庆没有房屋;4、具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明5、如果在重庆以外的地方贷款买过一套房,符合以上条件在南京再贷款买房,首付款要百分之六十以上,包括百分之六十,贷款利率上浮百分之十。

二、重庆买房怎么样

重庆这座城市扮演着多重的身份，它既是我国的四大直辖市之一，也是国家九大中心城市之一，更是西南地区成渝城市群的重要组成成员之一。在战略上，它是西南地区对外开放的港口城市，更是西部开发的高地城市。

在经历了一轮去库存过后，重庆和成都两座城市的房价拉出了一定的差距。从11月份统计的房产均价表现来看，成都的房价已经突破了1.9万元，而重庆的房价只有1.3万元左右。

换句话说，在成都买房的话，同样是100平米的房子，大概要多花60万。而60万在重庆又购一套大房子的首付款了，在重庆买房相对门槛要低一些。

所以在重庆买房是一个不错的选择。

三、重庆未来的房价会如何

观点一：南岸区茶园板块的升值空间最大。

如果只是说重庆的房产升值空间大的话，这很明显就是房价越低、地段较好、正处于发展区域的房子升值空间最大。实际上，即便房子单价相同，不同区域的房子升值的速度明显不一样，例如当年茶园和中央公园同时起跑，时值今时今日，茶园的热度和房屋价值明显低中央公园半档。

不过南岸区茶园板块的升值空间还是很大的，待火车东站建成投用，在建中的铁路东环线将在2020年开通投用，规划中的轨道6号支线、8号线、12号线、南坪连接茶园的江南隧道建成开通后，南岸区茶园片区的房价升值空间或将是最大的，有可能追上江北区、渝北区的房价。

观点二：“房住不炒”大环境影响，重庆现在不适合投资房产。

目前国家经济正处于转型期间，各城市都想改变经济发展过度依赖房地产的现状，加上国家明确表示坚持“房住不炒”的力度，现在你把钱盲目投资房地产确实有些不理智，炒房还需慎重。不过如果你是刚需，手里又有多余的钱还是可以购买的。只有炒房的人才会考虑房产升值不升值的问题，刚需买房了，房价变化都只是“纸面上的财富”在变动。

要了解重庆未来的房价变化趋势，首先需要了解重庆的楼市政策会不会变化。如果还是海量供应房源，那就可能一直横着，不会大涨也不会大跌；如果减少房源供应，那房产供不应求，升值空间就会很大。

观点三：不管哪个大城市，靠近中心商业城区的楼盘一般升值空间最大。

在重庆新区买房，你就别指望房产升值会有多快，会给你带来经济利益上的直观感受。按一般规律，都是靠近中心商业城区、国家正投入大量的资金和资源开发建设的区域的楼盘的升值空间最大。

要想知道房产是否还有上涨空间，首先是看政策，其次再看区域板块，最后再是拥有的配套附加值，例如巴南区就没有核心区渝中区、江北区的潜力大。买房时尽量选择有轨道交通便利，商业配套较完善、区域较成熟的楼盘，这样未来的保障会更高，即使遇见比较冷的行情也不担心房价大幅下跌，一旦行情好上涨可期。

总的来说，在同级别城市中，重庆目前房价依然很低，未来房产升值空间还是有很大的。

 以上就是小编为大家整理出的外地人在重庆买房需要的条件的讯息了，希望对想在重庆买房子的大家有帮助，小编自己也会对在哪里买房子发愁呢，找对合适的地方会事半功倍，对自己未来的人生有不一样的帮助，如果大家还想了解关于找工作和购买房屋的消息，请继续关注我们汇博招聘，让小编为大家提供更多内容哦。