月薪一万五能在重庆买房吗 重庆市的买房政策

现在社会房地产行业很发达，不说大城市有很多新的旧的楼盘，小城镇近些年也开始兴建一些楼盘，吸引人们去买房。但是一套房子的价格并不便宜，很多人需要工作很多年才能够买得起房子。现在人们买房都是先付首付，然后以后再慢慢还月供，首付的话很多人会选择贷款，因为一下子拿不出全部的钱。房价会受到各种因素的影响，比如说城市、地段、面积、楼层等等。那么月薪一万五能在重庆买房吗？重庆月薪一万五算什么水平？有小伙伴想知道答案，那就和小编一起来看看吧！

一、月薪一万五能在重庆买房吗

所谓重庆房价收入比，是指重庆住房价格与城市居民家庭年收入之比。一般认为，合理的房价收入比的取值范围为4-6，若计算出的房价收入比高于这一范围，则认为其房价偏高，房地产可能存在泡沫，高出越多，则存在泡沫的可能性越大，泡沫也就越大。国际上通用的房价收入比的计算方式，是以住宅套价的中值，除以家庭年收入的中值。一个国家的平均房价收入比通常用家庭年平均总收入与一套房屋的平均价格之比来计算，即：

房价收入比=每户住房总价÷每户家庭年总收入，其中，每户住房总价和每户家庭年总收入的计算公式分别如下：

每户住房总价=人均住房面积×每户家庭平均人口数×单位面积住宅平均销售价格每户家庭年总收入=每户家庭平均人口数×家庭人均全部年收入。

二、重庆市的买房政策

买房是人生大事，不管你在哪一座城市买房，都应该先了解这座城市的买房政策。在重庆买房也是如此，作为购房者首先需要了解重庆的购房政策到底是怎样的。这样可以帮助我们购房者合理的规划资金，合理的结合自己的实际情况做出最明智的选择。

①重庆楼市针对外地人的购房政策。这一轮去库存过后，重庆楼市的政策也发生了一些改变，尤其是针对外地来于购房的朋友。结合目前的重庆政策来看，重庆的楼市不限购，但是会对外地来于买房的商务人员进行限贷。也就是说如果你是一位来自外地的购房朋友，没有重庆的户口，没有在重庆缴纳相应的社保，没有在重庆开公司等等。那么，你在重庆购房的时候，不管是首套房还是二套房，又或者是三套房及以上的房产，都只能全款购买。因为，目前的重庆楼市对外地的商务人员进行了限贷政策，不能够申请对应的房贷。

②重庆楼市针对本地人的购房政策。重庆楼市针对本地人的购房政策相对宽松一些，哪怕是在这一轮去库存过后。简单一罗列，你会发现重庆本地人购房政策如下：刚需首套房，首付三成+7成房贷可以购房;二套房购买，首付4成+6成房贷可以购房;三套房及以上房产，只能全款购买，不能申请房贷;是的，重庆楼市对本地购房者的政策要相对宽松，很多首套房和二套房都是可以利用低首付+高房贷进行购买的。

是的，结合目前重庆楼市的政策来看，主要就分为这两大类，一类是针对外地人的购房政策，一类是针对本地人的购房政策。当然了，还有一个需要重点提醒的是，外地人在重庆买房还需要缴纳一笔房产税，这是在2017年1月14日的时候就出台的新政策。

三、重庆各地区房产条件

1.渝中区

夹在两条河之间的小岛是渝中区。重庆有一句俗语，称从城市的上半部和城市的下半部（解放碑的山峦上与谷底）进入重庆被称为“进城”。与山区一样，由于山区环境，渝中区可开发面积最少，开发成本较高。解放碑没有大的住宅区，只有两种类型的建筑物，长期以来选择的单一建筑物和新建的高端单一建筑物他们大多数都被出租了，价格也不便宜。总之价格过高，

渝中的另一个中心是大坪有很多原住民。它曾经只是解放碑到九龙坡区的过境站。后来，渝中市扩大了，大坪市发展了。两家三级医院和重庆医学院在同一小区域，居民密度高。大坪几乎没有居民用地，因此目前二手价格较高。但是该区域没有可扩展区域，因此请遵循大趋势对。如今，解放碑已成为商业和旅游中心，大坪已成为高密的居住区，新旧融合在一起 南部的中心南平已经非常成熟。后来，由于腹地面积小，该山向茶园开放，老区政府所在地也移至新的茶园地区。南坪老城已经没有发展空间

2.南部地区

南部的中心南平已经非常成熟，由于腹地面积小，该山向茶园开放，老区政府所在地也移至新的茶园地区。南坪老城的发展已趋于饱和，未来将由旧的改革带动，价格将遵循大势。南滨路一直是游客的热点。江景资源是两条河流的交汇点。他们已经被解雇了。有几位首席执行官，价格很高，再往南是巴南区大渡口九龙坡。正如我们在历史上所说的那样，南部是解放后首先发展起来的地区。有许多原住民和成熟的老商业区，目前正在进行翻新和扩建。在公共交通不发达的时代，这些地区被完全分隔开来，现在几个地区已经连接起来，加上在渝中市南屏中心的居民潮溢，几个地区都有类似的大渡口。龙州湾荣辉半岛西城区新区等待新的中心，居住环境和密度得到了改善。

3.西区

从小学到大学教育，重庆都是最好的。沙区的中央腹地是有限的，和其他老城区一样，它是密集的。所以后来的大学城概念建城。当前的西永微电子园和大学城已创建。大学城目前的人口主要来自学校家庭和西永工业园区的员工，因此大学城就像一所学校，人口活动与冬季和暑假有很大关系，相对而言并发展潜力较小，当然大学城是一个不错的地方。

4.北区

北区称为三北区：包括江北区，渝北区和北倍区，江北区有观音桥商业区和江北嘴金融中心观音商业区的兴起带动了重庆一路向北发展。由于北部是平壤，腹地很大，没有山河屏障，具有自然扩张的优势。北方由于江秀大桥而迎来了发展的黄金十年。它已经发展成为蔡氏家族（平均价格高于10,000），北滨路支线的江景房是重庆地区最热的区域，一路向北是渝北区。目前，照母山，中央公园，李家等新热点不断完善三卧和四卧区域。北区一直是当地的富人区，平均房屋价格是九个区中最高的。北区拥有最新的规划，工业（互联网）且居民密度低。目前，市级行政机关（人民检察院，法制人民代表大会等）主要集中在渝北嘉州。由于与江北区没有明显的地理界限，渝北一直是江北乃至重庆向北运动的重点。当然，渝北豪华住宅区也已经形成多年。嘉州，新牌坊，仁和等，别墅和大厦齐聚一堂，缺点是某些区域完全不成熟，

好了，以上就是小编此次整理的全部内容啦，希望对你有所帮助哦。买房是人生大事，在买房的时候要综合考虑各方面因素，比如房价、月供、地段、教育等等。现在很多年轻人也喜欢租房，他们认为买房并不是唯一选择，但是其实还有很多人觉得有一套属于自己的房子才安心。如果小伙伴们还想了解其他内容，请及时联系汇博小编，小编一直在这里等您。