重庆前十房地产公司 房地产的定义是什么

漫步在乡间田野中基本都会发现有蜗牛的存在，同样的情况也会发生在在自家种的绿植上，蜗牛在植物上攀爬。大家有没有注意到蜗牛背上的壳呢？那个壳就相当于蜗牛的“房子”了，那是它们遮风挡雨甚至遮蔽危险的场所。而对于人类而言，大多数人将房子看作了自己的避风港，就相当于蜗牛背上的壳一样，不过如今的房价一直在飞速上涨，很多人都无法承担起昂贵的费用，只能租房子住。但是这却不会阻止房地产行业的火热，市场上产生了非常多的房地产企业。接下来，小编就带着大家一起来了解一下重庆前十房地产公司的情况吧。

一、重庆前十房地产公司

重庆龙湖企业拓展有限公司

重庆市金科实业(集团)有限公司

重庆华宇物业(集团)有限公司

重庆隆鑫地产(集团)有限公司

重庆光华控股(集团)有限公司

重庆协信控股(集团)有限公司

重庆鲁能开发(集团)有限公司

重庆金阳房地产开发有限公司

保利(重庆)投资实业有限公司

重庆源聚房地产开发有限公司

二、房地产的定义是什么

房地产(real estate)是一个综合的较为复杂的概念，从实物现象看，它是由建筑物与土地共同构成。土地可以分为未开发的土地和已开发的土地，建筑物依附土地而存在，与土地结合在一起。建筑物是指人工建筑而成的产物，包括房屋和构筑物两大类。

房地产既是一种客观存在的物质形态，也是一项法律权利。前者是指房产和地产的总称，包括土地和土地上永久建筑物及其所衍生的权利。房产指建筑在土地上的各种房屋，包括住宅商铺、厂房、仓库以及办公用房等。地产指土地及其上下一定的空间，包括地下的各种基础设施、地面道路等。房地产由于其位置的固定性和不可移动性，在经济学上又被称为不动产。有三种存在形态:即土地、建筑物、房地合一。

在房地产拍卖中，其拍卖标的也有三种存在形态，即土地(或土地使用权)、建筑物和房地合一状态下的物质实体及其权益。法律意义上的房地产本质是一种财产权利，这种财产权利是指寓含于房地产实体中的各种经济利益以及由此而形成的各种权利，如所有权、使用权、抵押权、典当权、租赁权等，由于和政府的财政收入密切相关及2008年后政府超发货币，在2008年以后，中国的房地产开始畸形发展，对城市工商业和市民生活造成严重影响和负担。

2020年6月，海南作出决定:坚决破除"房地产依赖症" ，继续严格执行全域限购等政策，实行现房销售制度。 2021年3月，郭树清表示:"房地产领域的核心问题还是泡沫比较大，金融化、泡沫化倾向比较强，是金融体系最大灰犀牛。"

三、房地产市场的基本概况

房地产是财富的象征。估算2017年中国全国房地产市值约300万亿元左右，是GDP的4倍左右，是股市市值的6倍。美国总统特朗普是房地产商，香港家族财阀多是房地产商，一度中国首富是房地产商，房地产领域长期以来超级富豪扎堆，居民家庭的主要资产之一是房子。

房产市场是从事房产、土地的出售、租赁、买卖、抵押等交易活动的场所或领域。房产包括作为居民个人消费资料的住宅，也包括作为生产资料的厂房、办公楼等。所以，住宅市场属于生活资料市场的一部分，非住宅房产市场则是生产要素市场的一部分。房产也是自然商品，因而建立和发展从事房产交易的市场是经济运行的要求。

房产市场是房地产业进行社会再生产的基本条件，并可带动建筑业、建材工业等诸多产业发展。房地产市场通过市场机制，及时实现房地产的价值和使用价值，可提高房地产业的经济效益，促进房地产资源的有效配置和房产建设资金的良性循环。房产市场能引导居民消费结构合理化，有利于改善居住条件，提高居民的居住水平。因此，房地产市场是房地产市场体系中最有代表性，也是最重要的部分，处于主体地位。

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