重庆未来十年房价走势 在重庆买房的注意事项

重庆是我国四大直辖市之一，也是我国九大国家中心城市之一，更是我国西南地区城市群的重要组成成员之一。重庆的城市定位非常高，这些年产业结构也在快速的转型升级，人均收入也在不断的提升。所以重庆市的房价在这几年也是有了比较大幅度的提升。不管想投资房产还是想在重庆定居的人都可以早点下手考虑购房了。那么重庆未来十年的房价走势如何呢，在重庆购房有什么注意事项呢？下面就由汇博招聘小编来为你解答吧！对了，在上一篇文章中，小编还为大家分享了重庆房价走势预测，感兴趣的朋友可以去了解一下哦！

一、重庆未来十年房价走势

有关注过我国房地产市场的朋友，就应该非常的清楚，在2016年的时候，重庆的房价开始大幅的上涨。到了2018年的8月份，重庆主城区域的房价都翻倍了，直到2018年的9月份才出现第1次大幅的回落。

第一，3年一小涨，5年一大涨。

结合过去20年重庆的房价走势来看，都是三年一小涨，5年一大涨的。

而重庆目前正处于快速发展的时期，所以未来的房价仍然会拥有三年到5年的暴涨周期。

换句话说，未来10年重庆的房价还将大幅的上涨两次以上，而且涨幅非常的明确。

第二，价格分化。

从另外一个角度来看，重庆也是一个超大的城市，大城市的房价会发生分化。

一般情况下，地段越好的区域，房价的表现就会越高，然后逐级递减。

所以未来10年，重庆房价最贵的区域仍然是以两江四岸为首的核心区域，然后依次向外不断的递减。而且上涨的幅度还非常的大，很有可能有两次大涨的概率，中间还有几次小涨的可能。所以就未来10年的时间来看，重庆的房价仍然会越来越贵，购房成本会不断的增加。

二、在重庆买房的注意事项

第一，选对区域。

重庆是一个多中心，多组团，多区域，多板块的复杂城市，城市面积复原辽阔。

在重庆买房一定要先了解自己的实际需求，然后选对区域一定不能买错。

因为你一旦买错了，未来的房子增值空间受限，而且很难再卖出去。

第二，选好配套。

从另外一个角度来看，要想自己的生活便利，要想自己的上下班效率高。

在重庆买房的时候一定要选好的配套，尤其是那些成熟配套的区域。

有着成熟的商业配套，成熟的医疗，配套成熟的学区配套，成熟的轨道交通配套。

因为重庆这座城市即将进入快速发展的轨道，未来的房价也会增速非常的快。

买对了房子才能够获得确定性的增值收益，才能够获得确定性的变现收益。

总的来说，重庆是一座非常有潜力的城市，未来会发展的非常迅速。

三、重庆市目前房产价格

重庆主城区商品住宅的建面成交均价约14809元／㎡。参考80％得房率反算套内均价，约18511元／㎡。现在重庆楼市火热，在一定程度上带火了二手房；一直供不应求的新房“神助攻”，挤压了相当部分的需求流向二手房。所以我们才会看到今年以来，体现重庆二手房交易活跃度的新增客源数量、带看成交比、成交均价，比前两年理想很多。比如涨价房源的占比，目前在稳定在55％以上。去年这个指标长期保持在20％左右。又比如买卖双方的议价空间不算收窄，卖家涨价、调价的现象很普遍。

重庆的房地产市场也非常的想好在未来会快速的增长，价格的表现也会越来越快。当然了，最后还是要特别提醒广大的购房朋友，一定要正确的看待重庆这座城市的房地产市场。国家现在出台了政策，提出“房子是用来住的，不是用来炒的”这一口号，想必这对现在高企的房价也能有一定的抑制作用。以上就是汇博招聘小编收集的全部内容了，希望能帮助到你！