重庆税收政策具体是什么 重庆二手房交易税费计费方法

不论是一个国家还是一个城市，税收都在经济发展方面发挥着巨大作用，税收是国家财政收入的重要组成部分。随着我国经济和社会的发展，税收政策也在不断地变化和完善，这也是经济发展的重要体现。而且不同的城市具体的税收政策也会有些许不同。近段时间，许多人会提出这样的疑问:重庆的税收政策具体是什么？估计大家对重庆具体的税收政策都不是特别地了解，今天小编给大家分享一下关于重庆最新税收政策这些方面的内容吧！

一、重庆税收政策具体是什么

1、核定征收：

定额：按照行业利润率10%核定，五级累进制计算。增值税（小规模纳税人暂按1%征收），个税0.6%-2.1%，附加税 0.06%，综合税率在3%左右。

定率：个税核定0.6%、增值税：1%（小规模暂时按1%征收）、附加税0.06%，综合税率1.66左右。

2、自然人代征：

个税：核定1.35%，增值税1%（小规模纳税人暂按1%征收），附加税：0.06%，综合税率2.41左右，每人每年的代开额度为5000万。目前园区针对自然人代开的政策放得比较宽松，核定的税率也比较低，而且开票金额也比较大。

3、税收扶持奖励：

增值税：地方留存50%,享受地方留存的30%-70%作为税收扶持奖励；

所得税：地方留存40%,享受地方留存的30%-70%作为税收扶持奖励；

具体奖励比例根据企业所缴纳的税额来进行奖励。可以和西部大开发政策、高新技术政策叠加享受。

企业可以根据自身情况，合理选择适合的政策；但必须保证业务真实，三流一致（合同 发票 资金）。

二、重庆二手房交易税费计费方法

契税由买方交纳，交税比例是：

1、普通住宅应该交纳成交价或是评估价的1.5%的契税。

2、非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税。

过户费用：

(1)契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳买方承担（二套房按3%收取）；

(2)营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.8%缴纳。卖方承担；

(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%预缴纳，按照超率累进税率计算，多退少补。卖方承担；

(4)所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)卖方承担；

(5)房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担；

(6)房屋产权登记费：80元。买方承担；

(7)房屋评估费：按评估额0.5%。

参考资料来源：搜狗百科-二手房交易税费

三、重庆注册公司能享受哪些政策

1、小规模个人独资、有限公司核定征收,综合税率低至3.58%，公转私提现方便、不再缴税；

2、一般纳税人增值税、所得税补贴地方40%~60%

3、按年核定征收，按月兑现补贴；

4、不需企业实体办公，注册就能享受政策

所有政策均有政府文件支撑；

好啦，以上就是今天小编给大家分享的所有内容，希望通过对上面信息的介绍和分享，可以让大家对重庆具体税收政策有更深入的了解，只有了解这些政策才能为依法纳税坚定基础，依法纳税是每一个公民也是每一个单位、企业应尽的义务，小编希望大家都能成为依法纳税的好公民，为国家的财政收入贡献一份力量。