外地人在重庆买房社保要求 异地购房需要注意什么

  • 作者:若愚
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大家想必都在各大社交平台体会过被重庆宣传刷屏过的感受吧,作为我国目前最年轻、面积最大的中央直辖市,坐拥优越地理位置和环境带来的红利,享受国家各项优惠政策的扶持,重庆发展现状以及发展前景可谓一片大好。在这样的社会背景下,越来越多人都选择来到重庆发展,工作甚至定居。因此就涉及到了外地人在重庆购房规定方面的一些问题,不少人都想知道外地人在重庆买房社保要求有哪些,异地购房需要注意什么,那接下来就由小编带大家来看看吧。

一、外地人在重庆买房社保要求

异地购房办按揭购房手续中需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明,如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的,贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行,即首付和贷款利率可能提高;

贷款买房有很多种,有公积金贷款和商业贷款。要是公积金贷款就在贷款前,你先知道自己的公积金帐户上有多少钱,单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。要是商业贷款的话就要衡量资金承受能力。

各个银行审批的手续和程序不尽相同,但大体都要求,贷款人提供:户口所在地公安机关提供的户籍证明、所在单位开据的工作职务证明、收入证明、本地暂住证明、当地固定的联系地址、联系方式。银行会查看贷款人信用记录等等。

二、异地购房需要注意什么

交通便利使异地居住更加轻松,异地置业也成为不少人自住或投资的新选择。但是异地购房存在的风险应注意规避。

一是房价风险。异地买房的目标城市,一般是二三线城市,这些城市的情况与深圳等沿海大中城市不同,很多并不具备房价骤然上涨的条件。同时,这些城市政府拥有很多土地储备,在调控供需矛盾时具有很大的回旋余地,如果寄望于短期内获得投资收益,则很可能希望落空。

二是市场性风险。市场性风险主要是指由于市场供需状况引发的投资风险。事实上,多数二三线城市的居民收入有限,消费能力不强,难以承付较高的房价支出;住宅商品化程度不高,居民一般都已经拥有自住用房。

外来人口有限,租赁市场疲软;城市动拆迁力度有限,难以形成类似上海这种房地产发展的被动性需求;城市经济容量不足,难以形成商业房地产繁荣的基础支撑。这些都是由当地房地产市场发展状况和经济发展水平决定的,而且在短时间内无法发生实质性变化。

三、外地人在重庆购房具体条件

需要证件:

1、身份证原件;

2、收入证明(公司盖章)原件;

3、户口本原件;

4、已婚需要结婚证原件;未婚需要开具未婚证明。

需要条件:

情况一:一次性在主城区以及经开区、高新区购买建筑面积90平米以上的成套商品房,实际用于居住的人员、购房者及其相关家属能够迁入户口。

1、购房者;

2、配偶;

3、16周岁以下未成年子女(在校未超过19周岁);

4、满足以上条件对学历没有要求。

情况二:在主城9区一次性购买成套商品房在建面90平米以下的人,需要满足以下条件才能迁入户口。

1、具备大专以上文化程度;

2、人均居住面积30平米以上。

第二种条件要办理户口迁入需要持以下证件到入户处派出所办理入户手续:

1、购房者本人的书面申请;

2、购房者本人《学历证书》;

3、购房者本人的《房屋产权证》或《购房按揭合同》及复印件;

4、购房者本人及其配偶、共同生活居住的直系亲属的《居民户口簿》、《居民身份证》原件及复印件;

5、购房者本人与所在用工单位签订的用工《合同书》或《聘用书》原件及复印件或合法经营的《工商营业执照》原件及复印件;

6、配偶随迁的,需《结婚证》原件及复印件。

好啦,以上就是小编为大家整理的外地人在重庆买房社保要求以及异地购房需要注意什么的全部内容了,希望对大家有所帮助。如果大家对于在重庆生活要注意什么的详细情况也感兴趣的话,可以点击黄色字体跳转进一步阅读了解。也欢迎大家多多关注我们汇博招聘,获取更多重庆的精彩资讯。


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