重庆银行贷款申请条件 房产贷款流程有什么

随着人们生活水平的不断提高，很多人已经摆脱了以前那种“有多少钱就过什么日子”的生活了，现在很多人比较喜欢贷款买一些当前不能买的东西，比如房子、车子等，当然很多人都是在自己能够偿还贷款的条件下贷款的，而且向银行贷款不是那么容易的，是有是有很多条件的，比如在重庆的银行申请贷款，就要遵守重庆银行贷款申请条件，除了稳定的收入以及正当的贷款理由之外，大家还知道重庆银行贷款申请条件有哪些吗？今天就让小编来为大家详细介绍一下吧，有兴趣的小伙伴们可以了解一下哦。

一、重庆银行贷款申请条件

1、能够提供有效身份证明，年龄在18周岁到60周岁之间有完全民事行为能力的自然人;

2、有稳定的经济收入，具备按期偿还贷款本息的能力;

3、在重庆银行有固定住所或有效居留证明;

4、符合重庆银行保证或条件，或提供我行认可的抵质押担保;

5、在重庆银行开立个人结算帐户，同意并授权我行从其帐户中扣收贷款本息及应由借款人承担的相关费用;

6、具有明确的贷款用途;

7、满足重庆银行其他要求。

二、房产贷款流程有什么

1、选择房产购房者如想获得楼盘按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容，进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。

2、向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。

3、签订购房合同银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。

4、签订楼盘按揭合同购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。

5、办理抵押登记、保险购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续，对期房，在竣工后应办理变更抵押登记。

6、开立专门还款账户购房者在签订《楼宇按揭抵押贷款合同》后，按合同约定，在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。

7、银行在确认购房者符合按揭贷款条件，履行《楼宇按揭抵押贷款合同》约定义务。并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款。

三、房产贷款需要什么材料

1、申请人的身份证、户口原件以及复印件3份。若申请人已婚，则还需要提供配偶的身份证，夫妻双方若是不属于同一户口，那么还需提供婚姻关系证明。

2、购房协议正本，以及房价30%或以上预付款收据原件及复印件。

3、申请人家庭收入证明材料，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单以及个人住房公积金缴纳证明等。

4、开发商的收款账号明细。

5、贷款行规定的其他文件和资料。

以上就是小编整理的关于重庆银行贷款申请条件的全部内容啦，相信通过阅读以上文章，大家对于贷款已经有了一定的了解了。最后小编还要建议大家能够不要贷款就不要贷款哦，适度消费是最好的，当然，如果要贷款也一定要在自己的偿还能力之内哦。