重庆销售能挣多少钱 房地产销售一个月能挣多少钱

不知道大家是喜欢买东西多一点，还是喜欢卖东西多一点呢？小编喜欢买东西多一点，因为在买东西的时候，通常我们的注意力都会放在商品的质量和价格上，而销售员则需要相近办法让不同的顾客都可以购买他们的产品。那么大家想不想在重庆市当一名销售员呢？重庆销售能挣多少钱呢？房地产销售一个月能挣多少钱呢？如何才能做好销售员的工作呢？重庆销售工作一般干什么呢？下面就快来和小编一起看一下吧。

一、重庆销售能挣多少钱

销售工资构成一般是保底（2000左右）+提成工资。

具体工资由用人单位与劳动者协商确定，法律规定只需不低于当地最低工资标准即可。

用人单位一般根据劳动者的能力、经历、岗位级别等确定相应的薪酬，在招用时应当告知劳动者具体的劳动报酬。

法律依据：《劳动合同法》第八条　用人单位招用劳动者时，应当如实告知劳动者工作内容、工作条件、工作地点、职业危害、安全生产状况、劳动报酬，以及劳动者要求了解的其他情况;用人单位有权了解劳动者与劳动合同直接相关的基本情况，劳动者应当如实说明。

二、房地产销售一个月能挣多少钱

房产销售有很多种方式和渠道一.售楼处置业顾问二.分销商三.贝系中介1.售楼处置业顾问感觉最吃香，前提开发商实力靠谱雄厚，各项制度完善，最好要进甲方做置业顾问，比如龙湖有自己的专业销售团队 ，谈客户的话要求有成交比例，比如4批谈成1批，低了肯定会考核。除甲方外还有那种专门培养置业顾问的机构，哪有需要往哪搬，这种的话相对灵活，不至于局限在一家开发商。2.分销商有的只做新房，一个楼盘被卖的差不多了，剩下的不怎么好卖了，开发商会找分销，包出去使劲买，免得烂尾。项目体量大的时候也会找分销，分销就比较吃力点。从前期开发资源，海量资源里面大浪淘沙，天天打四五百通推销骚扰电话，公司提供的资源反复打，每天面临着被骂被侮辱的压力，不过时间长了早习惯。当时我们的要求是每天开发8个意向客户，第二天回访，剩下的流程就是邀约到售楼处看房，从开发出来到成交有很多不定性因素影响着，这八个意向客户从开发出来到售楼处和你看房子中途可能会死上四个，死四个算少的，剩下四个还不一定和你去看房子，一方面行业竞争，另一方面客户不着急，再就是人家随口问问，你当真了，反正因素有很多，8个意向客户邀约去一个就很不错，到了售楼处首访不一定成交，首访几率成交渺茫，所以你得想尽办法让客户二访，或者根据需求推荐其他项目，做好转化，不断的解决客户看房过程中问题。难！真难。和售楼处置业顾问对比起来，人家就是守株待兔，来了客户正常看房流程走一半遍，坐下谈谈价格，解决一下客户问题，谈判逼定。反正来看房子的都是考虑的，我们就不一样了，筛选，回访，解决客户问题，邀约到访，还不一定成交。虽然提的比置业顾问多，但是开单率低，人家稍微走走量，就比我们赚得多，一个字就是稳！  另外，我们当时的成交比例是8比1，邀约到访8批客户，根据大数据比例能成交一批。牛逼的也差不多，电销就是大概率法则 。你要是能把成交比例提高到4比1你就是神话了。3.最后说一下中介，个人感觉链家还是很不错的，各项制度很完善，现在卡学历，要求本科才可以进链家，不然会把你分配到贝系下面的某些门店，比如啥啥世纪，某佑，这里面人员素质参差不齐，大部分已年轻人，应届毕业生为主，他们的资源是端口分配的，也有自己打电话筛出来的，每个地方拓客渠道不一样。总而言之，言而总之，做房产就去做置业顾问，甲方置业顾问，中介，分销，电话销售的那种根本不考虑，不过没有那么绝对，你也可以拿电话销售当个跳板，做出点东西来，再去应聘置业顾问，这样进甲方比较好进，甲方不会随随便便招人。当然刚刚说的置业顾问机构也可以，个人感觉没有甲方好，没有完美的，选择了就要承担责任，鱼和熊掌不可兼得，看你自己喜欢什么了。至于工资构成都是底薪加提成，分无责底薪和有责底薪，我之前做的是三千底薪，其中里面，1500是绩效，里面包含全勤奖，月到访12批，新增意向客户80个。这三项指标各值五百块钱。除到访外，其他两项都可轻松完成，新增客户凑也得凑出80个来。提成的话项目不一样，公司不一样肯定是有差距的 ，不好描述。不过有的公司怕你开一单跑了，前期不如让公司多赚点，佣金是阶梯式的，第一单10%，第二单15%，第三单20%最高30%我经历的。一套住宅50000的佣金，你在这50000里面按比例提就行。佣金发放上，所有都是客户办理银行贷款完毕，银行放款方可给你结佣金，快的话三个月，慢的话半年左右。也有良心公司提前垫付佣金给你，凤毛麟角。这行要想赚钱一定要做管理层，金字塔模式，你带的人出了业绩你也有提成，这种模式大家应该都不陌生，你一个人干，和一群人一起帮你干，肯定不一样！

三、如何能做好销售员的工作

首先要会微笑，然后你要寻找顾客感兴趣的话题，要能把你的产品对她有什么帮助让他自己想到，因为一般营业员自己讲出来的好处顾客不是很相信·。最主要是能抓住顾客的心理

在把自己推销出去！

要成为一名优秀的销售员，是要了解下面的知识及销售技巧：

1、销售的产品可以帮助客户解决某些问题

2、销售的产品可以帮助客户，满足什么样的需求与期望的。

3、顾客之所以选择自己的产品，是因为顾客对所推销的产品的期望比较高，因此千万不要让顾客的期望变成失望。

总结一句：要销售产品，是需要了解顾客的需求，了解自己的产品在市场上满足客户，销售就会容易得多了。

当然，也要求销售员具备相应该的销售技巧才行：

如：

胆大、心细、脸皮厚"

和说服客户的技巧

第一、

胆大

1、对公司、对产品、对自己有信心，一定要时刻告诉自己：我们的公司是有实力的，我们的产品是有优势的，我是有能力的，我的形象是让人信赖的，我是个专家，我是个人物，我是最棒的。

2、要有一种平衡的心态。我们面对顾客，一定要有这种平衡的心态：客户是重要的，我是同等重要的。

第二、

心细

1、在学习中进步。只有具有广博的知识，你才会具有敏锐地思想。

对公司、对产品、对科技背景、对专业知识更是要熟知。

2、在会谈中要注视对方的眼睛。注视对方的眼睛，一则显示你的自信，二则“眼睛是心灵的窗户”，你可以透过他的眼神发现他没用语言表达出来的“内涵”。一个人的眼睛是不无法骗人的。

3、学会倾听。除了正确简洁地表达自己的观点外，更重要的是要学会多听。听，不是敷衍，而是发自内心的意会，交流那种不可言传的默契。

第三、

脸皮厚

1、永远对自己保持信心。没有能够成功交易，并不是自己的能力问题，而是时机不成熟；并不是我们的产品不好，而是不适合。

2、要有必胜的决心。虽然失败了很多次，但你一定会最终成功。

3、要不断地总结自己的成功之处，要不断地挖掘自己的优点。

4、要正确认识失败。失败是成功之母。

5、要多体味成功后的成就感，这将不断激起你征服的欲望。与天斗，其乐无穷；与地斗，其乐无穷；与人斗，其乐无穷。要把每次的谈判当作你用人格魅力和胆识征服一个人的机会。

第四、说服的技巧：

1、说话要真诚

2、给客户一个购买的理由

3、让客户知道不只是他一个人购买了这款产品

4、热情的销售员最容易成功

5、不要在客户面前表现得自以为是

6、注意倾听客户的话，了解客户的所思所想

7、你能够给客户提供什么样的服务，请说给客户听，做给客户看

8、不要在客户面前诋毁别人

9、当客户无意购买时，千万不要用老掉牙的销售伎俩向他施压

10、攻心为上，攻城为下

相信大家现在一定对重庆市销售员的薪资待遇有了更加深入的了解了吧。小编在这里想要告诉大家的是，销售员真的是一份非常依靠技巧的工作，有时候，商品能否顺利被销售出去，很大程度上依赖于销售员的语言艺术。所以大家想要当一名好的销售员的话，一定要认真学一学语言的艺术哦。