在重庆买一套房子大概多少钱 重庆值得买的房子类型

对于中国人而言，房子不仅是一个居住的地方，更是一个温馨的港湾，它往往能给人一种安心、舒适的感觉。所以，人不管在什么时候，都想有一套属于自己的房子，小编我也不例外。重庆作为全国知名的旅游城市，应该是会有很多人想去重庆定居的吧？这时，做好购房前的准备就是一个必修课。不少人问小编在重庆买一套房子大概多少钱，今天小编就来给大家回答一下这个问题，感兴趣的话快来和小编一起看看吧。

一、在重庆买一套房子大概多少钱

重庆主城区的房价在8000－9000这个范围，按两房65个平米，三房90个平米来算，如果是首套贷款，要首付30％，那就是两房首付17万加上税和大修基金约2万共计20万，三房首付23万加上税和大修基金约4万共计27万，但具体还是要看自己房子的位置和面积噢。

二、重庆值得买的房子类型

1.核心区新房或次新房

从土地市场来看，核心区的土地是越来越稀缺的。渝中区已经连续6年没有住宅用地供应，现在渝中的新房是卖一套少一套，门槛也相对较高。随着两江四岸的重新打造和城市更新的不断深入，老城核心区的城市界面会大大改观，城市的价值热点会逐渐从新区向城市核心回归。

2.有教育资源的房子

虽然现在教育要和房地产彻底脱钩，但对于优质教育资源的追求将始终是每一个家长和购房者最最刚性的需求。

3.TOD轨道大盘

早在去年12月，重庆就公布将对98个轨道交通场站TOD进行综合开发。而在4月6日重庆某个重要会议上，也明确要求将提速推进TOD综合开发，加快城市轨道交通TOD示范项目建设，促进站城一体融合发展。TOD将成为未来重庆城市发展的主流模式。在未来，一个楼盘周边是否有TOD轨道站点和上盖商业，或许会成为评判一个楼盘好坏，以及是否值得买的重要标准。

4.北区热点热盘

从重庆万元地块分布图，以及当前第一批次供地情况来看，北区的热点板块仍然是推动重庆城市价值以及房地产价值提升的主要动力之一。

5.西区热点热盘

西部槽谷的西永和大学城板块目前供销两旺，土地价格也上升明显。而西永北面的物流园板块也开始正式崛起成为又一个市场热点。

6.潜力股

从第一批次土地公告可以看到，一些过去被人忽视或不看好的板块，在未来一两年或许会崛起。比如大渡口的建桥-白居寺-钓鱼嘴区域，未来将成为新的商圈和城市发展方向；巴南区的所有供地都集中在界石，而像巴滨路、龙洲湾甚至高职城等板块或许会因为供求关系的变化出现一定的价值提升；而九龙半岛又有新的土地供应出来，高价值集群效应越来越明显……

三、重庆购房新政策基本原则

1.外地人来重庆买房与重庆本地人买房没有区别，不需要社保及纳税证明；

2.首套房利率优惠根据个人征信情况可申请不同折扣，部分项首套房首付需3成，利率可申请9折优惠，二套房首付4成，利率上调10％。

3.商业贷款基准利率：4．9％，公积金贷款基准利率：3．25％。

就目前而言，重庆GDP全国排名还是比较靠前的，但房价对比一些东部地区的一线城市来说算是低了，所以想要在重庆买房的朋友可要抓紧机会了噢。小编在上文也给大家整理了关于重庆值得买的房子类型，希望能对大家的购房有所帮助噢。再者，在重庆买房的价格关键还是取决于房子的位置、面积，此外布局和楼层等因素也会影响到房子的价格，小编建议大家可以多去实地考察噢，多多对比，相信大家一定可以在重庆买到心仪的房子。