重庆买房哪个位置值得入手 重庆买房条件


自古以来,中国人建房就讲究天圆地方,坐北朝南,还要卜算风水八卦,极其繁琐,而如今,大家买房也有所讲究,虽没有古人那么繁琐正式,但也是居多考量的,比如性价比、比如户型、地段评估。在重庆这个一线大都市里生活工作的人数不胜数,想要拥有自己的一套房的人也数不胜数,那么在重庆买房需要什么条件呢?重庆近年来的房价走势、在哪个地段的房子最值得入手呢?如果你对这些都不太了解的话,不如跟着小编一起来看一看吧。

一、重庆哪个地段的房子值得入手

1、中央公园

地段点评:该片区有国内最大的开放式城市中心公园——中央公园(2013年交官方宣传),又是渝北重点发展的经济中心.同属发展中地段

2、E19 乐店 礼嘉-大竹林
      地段点评:园博园、会展中心是该片区的标志性建筑,另今年即将开放的重庆交通唯一一家欢乐谷也是一大亮点。


      3、照母山
      地段点评:照母山可谓近几年的置业热门地段,从区域待成熟到如今初具规模交通越来越多的人看好这里,入住这里,相信未来这里的人气会更高。

4、江北嘴
      地段点评:与陆家嘴地势相同的江北嘴,是外地投资客眼中的香饽饽 交通虽江北嘴现属于发展中,但未来的辉煌势不可挡。
      5、杨家坪
      地段点评:杨家坪也是重庆人最喜爱的逛街点之一,该片区商圈已成 交通型且配套成熟,是很多人理想的居家,投资之选。
      6、茶园
      地段点评:茶园新区该区域的定位为城市副中心,将成为城市功能完备的综合性城区,现属于发展中的新兴片区.
      7、磁器口-大学城-西永
      地段点评:这里有重庆保存最完整的千年古镇,最多的大学校园区,最大的文化旅游城。作为西部新城区,该片区将是重庆最亮的一颗明珠。
      8、重庆南区
      地段点评;作为重庆最南边的几个片区,这里统称重庆南区,南边自然风交通景区较多,片区休闲农业发达,适合发展农家乐等旅游项目。

二、重庆买房条件

1、本地户籍家庭不能购买3套或3套以上住房,而外地户口每人只能购买一套住房。

2、外地人贷款买房要提供1年以上的纳税证明和社保缴纳证明,若是全额支付,可省略此步。非重庆居民不能提供相关证明的,商业银行不能发放贷款。

3、异地贷款购房要提供纳税证明、社保缴纳证明,收入证明。此外还要出示有能力偿还本金和利息的证明资料。

4、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

5、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。

6、配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持。

7、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则。

三、重庆值得入手的楼盘推荐

鲁能城中央公馆——中央公园地段

华侨城云溪别院——礼嘉地段

龙湖九里晴川——照母山地段

万科御澜道——江北嘴地段

佳兆业滨江新城——大渡口地段

重庆是一个点状线性发展的城市,从主城区划分可以看出,重庆整体呈南北走向,以各大商圈为集中发展点辐射周边。因此一个地段的优劣跟其周边商圈的发展密不可分,当然除了商圈还要从周边绿化、教育、交通及未来发展潜力综合来看。俗话说:“选房就是选地段”,以上就是小编为你收集整理的有关重庆值得入手买房的优质地段及楼盘、购房条件等信息,希望对你有所帮助。


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