2021重庆购房新政策 住房公积金贷款额度

购房一直是中国人们人生计划中的大事，随着房价的上涨，越来越多的人开始为买房子发愁，其实大家不知道，能不能买房成功，不仅仅是大家钱包厚度的问题，还有一系列的政府政策在规范着房地产行业的发展，所以，要想购到自己心满意足的房子，首先要了解当地的购房政策。2021重庆购房落户条件已经出台，在重庆居住的小伙伴肯定很好奇在重庆购房有什么条件要求，那么今天就跟着小编一起来看看重庆市2021年又出台了哪些新的购房政策吧。

一、2021重庆购房新政策

本市户籍：

1、首套房：在重庆无房无贷，首付比例不低于20%;

2、二套房：在重庆市拥有1套住房（无论贷款结清与否），二套房首付比例不变

3、三套房及以上：在重庆拥有三套住房及以上，全款;

4、公寓和商铺：公寓和商铺（40年产权）首付一律5成，只能商贷+最长贷款年限10年。

非本市户籍：

1、外地人贷款买房应提供1年以上当地纳税证明或交纳社会保险证明，如果是全款，不必提供其他证明。

2、非重庆居民不能提供相关证明（纳税证名或交纳社会保险证明）的，商业银行暂停发放住房贷款。手续不全算第二套房，银行对于异地贷款购房不仅要纳税证明和社会保险缴纳证明，还要收入证明和偿还能力证明。

二、住房公积金贷款额度

1、最高额度：公积金贷款个人最高限额不超过40万元，配偶参贷后不超过个人最高限额的1.5倍（60万元）。

2、最高贷款成数：公积金贷款最高可贷成数为所购房屋价值的80%。

3、可贷额度：借款人实际可贷额度须同时满足以下条件：可贷总额度=借款人家庭收入之和50%贷款期数（月）；住房公积金资金可贷额度=借款人及配偶住房公积金账户余额之和25倍。

4、其他额度规定；二手房按揭贷款最高可贷成数为所购二手房评估价值和不动产登记机构备案的成交金额二者中较低者的80%。一手房置换贷款应同时符合一手房置换贷款和二手房按揭贷款的可贷额度规定。

三、人才户口迁移

引进的专家、学者、留学回国人员以及在本市就业的专科毕业以上学历或初级以上专业技术职称人员、高级工以上职业资格或相应职业技能等级人员，本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女、父母可申请登记常住户口。受到省（部）级以上授予勋章、荣誉称号和表彰奖励的获得者，本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女、父母可申请登记常住户口。本市各级人民政府授予荣誉称号的农民工及其共同居住生活的配偶、未成年子女、父母，可申请登记常住户口。

以上就是小编为大家整理的2021年重庆市购房政策的新变化，看得出重庆市对于规范房地产企业发展，平衡社会财富还是非常上心的，眼看房价一年比一年更高，大家还是要抓紧时间买房呀。想要了解更多资讯，欢迎关注汇博招聘哦。