物业经理/主管

岗位职责

1.主持物业部的日常经营管理，全面负责人员财产安全和员工培训工作，组织实施公司决议，完成各项工作目标，并将实施情况报告；

2.制定并组织实施物业部年度经营管理计划和财务方案及落实，并监督各部门执行；

3.按照公司的要求，拟定设置、调整或撤销内部管理机构的具体方案；

4.经公司审批同意，并依照有关规章制度决定对员工的奖惩、升级、加薪、辞退；

5.按照公司相关规定的相关权限，对物业员工的加班、请假、调休假事进行最终确认；全面主持项目设备管理与维护、秩序维护、消防管理、环境管理等服务工作。

6.参加公司各类会议，落实会议精神，组织召开本部门的各种会议；

7.贯彻执行公司相关规章制度，使物业各专业部门的执行情况达到要求；

8.负责物业部各专业工作流程及标准的制定和完善；

9.严格贯彻执行物业部的各项操作程序，监督、检查各部门工作及服务质量、标准完成情况；

10.对服务中发现的问题及时监督整改并落实；

11.负责物业部重大突发事件和紧急事件的组织处理；在职责范围内对外代表物业处理各项业务；

13.完成公司领导交办的其他工作。

补充说明

1、学历要求：大专以上，相关专业毕业；

2、工作经验：5年以上物业管理相关经验，且在管理岗位上工作3年以上；

3、能够组织协调开展物业管理工作，协助提升项目品牌知名度；

4、熟悉物业管理操作流程且掌握有关物业管理相关法律、法规；

5、执行力和规划能力强，富有团队合作及敬业精神；制定物业管理计划并协调实施；

6、具有较强的沟通能力；

7、认可公司企业文化。