房地产营销总监

岗位职责

1、工作概要负责公司营销工作。负责项目整体营销推广方案的制订与组织实施，项目各阶段销售指标的制定与达成，部门日常管理工作及团队建设，与其它各单位、部门的协调配合工作。2、主要工作职责1）负责项目全盘推演的体系搭建及各阶段营销计划的拟定和实施、包括整体营销定位、推广策略的制定及执行、阶段性营销策略调整与实施、营销活动的策划组织等。2）参与项目经营计划的制定，负责项目各阶段销售指标的制定、分解并建立相应的考核机制。3）负责项目价值点梳理，制定媒体推广策略并实施，同时把控销售物料的制作、推广及应用。4）定期组织置业顾问进行市场情况调研，熟悉行业、当地市场、竞品最新动态。5）充分整合公司一切有效资源，管理团队销售业务，达成销售业绩，保证指标完成。6）负责推盘方案、定价方案、销售合同、交付方案的拟定。7）把控整体销售事务型工作，如客户谈判、合同审核、折扣审批、房源销控、督促回款等。8）负责帮助置业顾问进行客户梳理，并针对问题形成应对策略，必要时参与客户谈判，帮助生活服务顾问成交。9）负责与媒体、广告公司、按揭银行、金融机构等合作单位建立良好的合作关系，以良好的项目形象及品牌形象，推动项目营销及各项工作的顺利开展。10）负责组织架构、管理团队的建立，包括合作资源整合与嫁接，与相关产业公司的协调沟通以及资源平台的搭建。3、任职要求:学历和专业要求：本科及以上学历，市场营销、工商管理等相关专业知识要求：具有丰富的房地产营销专业知识，熟悉房地产相关法规、政策，熟悉房地产项目全流程，了解目前房地产新规政策，熟悉蓝绿城营销体系经验要求：35-45周岁，房地产行