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工程主管主管

天骄爱生活服务

刷新于:2017-03-30

¥4000~6000 元/月 (部门经理/主管 )

  • 五险一金
  • 带薪年假
  • 年度旅游
  • 弹性工作
  • 高温补贴
  • 节日福利

高中 / 经验2年及以上 / 语言不限 / 性别不限 / 年龄49岁以下

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招聘2人

职位发布人:人资部

职位动态

100% 简历回复率 1小时 简历平均回复时长 2017-05-26 企业最近登录时间
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公司简介

天骄爱生活由全国地产50强协信集团控股,前身为协信·天骄物业,国家一级资质物业管理企业。自1999年成立以来,历经17年发展,已成为拥有11家分公司、8家子公司,集城市商业综合体、精品住宅、产业地产物业管理服务的全国大型物业服务集团,管理业务覆盖北京、上海、广东、山东、江苏、湖南、四川、重庆等多个省份及一线重点城市,在管理和服务的项目70余个,管理面积超过1500万平方米。2014年起连续三年获得中国物业服务百强企业,2015年获中国物业服务企业成长性TOP10。2016年1月28日,天骄爱生活在全国中小企业股份转让系统正式挂牌(代码:835422),成为重庆第一家、西南第二家挂牌上市物业服务企业。

 天骄爱生活以“物业管理” “互联网”思维,植根社区经营,创新服务模式,加速企业转型升级,面向全国中高端社区推出小A智慧物业平台,构建起业主、物业、服务商有机融合、共生共荣的社区生态圈。通过移动端互联网和云计算、物联网,融合物业基础服务、公共服务、邻里互动及各类O2O垂直服务资源,多维度、全方位为住户提供社区生活解决方案,并依托协信集团独有的商住产一体化资源优势,打造一站式全息生活服务模式。在小A智慧物业平台上,物业可使用小A管家实现移动式管理,也可通过手机使用天眼远程移动监控系统即时查看工作状态,提升工作效能;住户可以使用小A帮APP实现在线报修、物业及水电气缴费、天天美食汇、线上房屋银行、家政预约、社区乐购、扫码开门、扫码领快递等多种便捷功能,不用出小区门就能体验天骄车管家、天骄小厨、天骄资产管理、天骄半养老、A吧生活馆等服务。目前,由战略合作伙伴中科云健康、中民财富带来的更为精准的便民功能社区医疗、社区金融等服务全新面世,共通共享的社区经营生态日臻成熟。

 在未来,天骄爱生活将不断探索新常态下物业服务新模式,通过科技化变革持续推动物业转型升级,开启物业新格局,为客户和股东创造共同价值。

发展策略

1、人力资源策略

      建立符合协信物业发展需要的人才素质模型(解决文化统一及人才全国化互动问题)

      着重打造人才梯队建设(“种子计划”、“黄浦计划”、“本科生星火计划”);

      筹建物业培训学院

      建立有竞争力的薪酬体系;

      打造“圈人”计划,逐步向“智力型 劳动密集型”组织转型

2、信息化策略

      以社区客户为中心,实现业务管理中央集中管控,整合客户及供应商资源,形成天骄社区服务大数据,挖掘并研发基于大数据的精准业务模型。

      ◆   中央管控信息化体系建设。 内部业务的中央管控系统、关键设施设备的远程集中控制系统、全国统一呼叫系统;

      ◆  搭建社区O2O平台,整合业主及供应商资源, 实现社区电商线上线下(家居中心)无缝对接。

      ◆  大数据模型建立。通过对客户数据、 服务数据、消费数据的深度挖掘, 按家庭结构、年龄层次、物业信用、消费倾向等细分客户群体。制定精准、高效的业务模型,深度挖掘客户需求。

3、社区经营策略

      成立“社区经营事业部”,建立“公司 项目”的二级经营管控模式;

      通过不断完善社区经营体系及“社区经营模型”,实现新接管项目经营模式的快速复制、落地;

      多种经营及延伸服务进一步拓展,重点研究推动“社区半养老”、“社区车管家”,到2020年,非物业收入达到40%

      培养并快速做大现有拳头产品(家政服务、资产管理、社区配送),形成独立产品体系

4、内部管控策略

      强化中央管控,成立全国统一的运营中心与400呼叫中心;

      内部专业化细分,成立住宅、写字楼、产业园、商业分公司;

      建立集团、城市公司、项目三级管控机制,从服务、经营、团队方面建立绿色评价体系,实行负责人约谈及召回机制。

岗位职责

确保辖区内设备正常运行,统筹安排维保部工作;

负责建立完善辖区设备设施台账;

负责技术档案管理工作,督促下属做好设备维修、故障处理,零部件更换记录,并整理归档;

建立物资台帐,统筹控制物资消耗,制定新增物资计划;

负责辖区设备运行管理,能耗的统计、分析管理并制定改善措施;

现场督导重要维护工程及整改工程施工,控制工作质量与进度;

设备发生故障及时组织检修,发现隐患及时组织处理,做好技术把关工作;

负责制定所管辖系统设备设施月度和年度的维修保养计划,并督促计划的实施;

督导下属员工严格执行操作规程及员工守则,认真执行设备维修保养制度;

参与设备改造,提出与原系统匹配的可行方案。监督外协施工,验收施工质量。

负责住宅小区内装修管理中有关规定审查和验收,确保建筑物结构安全和装修协调、统一、美观及符合消防要求;

补充说明

物业工程主管岗位2年以上工作经验

天骄爱生活服务

重庆天骄爱生活服务股份有限公司

物业管理服务
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